портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Сетевой магазин продуктов с доходностью 5.05%.

Продажа:
4 000 000 €
Связаться с продавцом
Сетевой магазин продуктов с доходностью 5.05%.
ID: 1457612
Дата обновления 11-02-2020, просмотров: 26

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, магазин
Рынок
вторичный
Площадь
1044 кв. м
Площадь участка
2733 кв. м
Год постройки
1998
Этажность здания
1

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Опции

Месторасположение
центр города
Отдых и инфраструктура
рестораны/кафе, супермаркет

Продавец

Компания:
Адрионика
Телефон: +7 495 79 6 ...
Телефон: +385 91 35 ...
Назовите продавцу ID объекта на HomesOverseas.ru 1457612
показать телефоны
Заказ обратного звонка

Подробное описание

Предлагаемый объект находится в крупном городе с населением около 250.000 жителей, который отличается развитой промышленностью и
инфраструктурой. В городе расположено множество крупных предприятий, среди которых присутствуют мировые бренды. Магазин расположен в торговой и промышленной локации вблизи федеральной трассы.

Здание 1998 года постройки было полностью реконструировано и переоборудовано в 2018 году в соответствии с последними строительными нормами торговой сети. Инвестиции в модернизацию и ремонт составили около € 900.000 евро. Данную сумму можно принять к вычету при расчете налоговой нагрузки (зависит от структуры сделки, необходима консультация с налоговым советником!).
Новый договор аренды с сетью подписан в 2018 году на 15 лет, предусмотрены опции продления 3х5 лет.
Сетевая компания имеет миллиардные обороты и является надёжным и платёжеспособным арендатором.
Помимо магазина на объекте присутствует небольшая пекарня.
Имеется потенциал для получения налогового вычета на инвестиции в ремонт.  

Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Другие предложения компании
4 509 000 €
площадь 1400 кв. м
участок 4400 кв. м
центр города
продавец: Адрионика
3 625 000 €
площадь 1633 кв. м
участок 6400 кв. м
продавец: Адрионика
3 880 000 €
площадь 1792 кв. м
участок 5000 кв. м
продавец: Адрионика
Похожие предложения по этому региону
3 430 000 €
площадь 1640 кв. м
участок 5629 кв. м
продавец: РОНИ
от 3 405 000 €
площадь 1708 кв. м
участок 2530 кв. м
продавец: РОНИ
4 400 000 €
площадь 3100 кв. м
доступна ипотека
центр города
продавец: RENTSALE