Уютный отель в одном из самых желанных районов Лейпцига

Предлагаемая здесь гостиница находится в Маркклеберге и впервые упоминается в 1877 году как паб и ресторанный бизнес. Гостиница была полностью отремонтирована в 1998 году и с тех пор приглашает вас задержаться. Традиционный ресторан является излюбленным рестораном для многих Марклеберцев, а также популярным местом для многих Лейпцигеров. Известное озеро находится всего в 500 метрах от отеля.

Здание находится на участке площадью 900 м² с пивным садом на 45 посадочных мест, 2 гаражами и пристройками площадью 70 м².
На первом этаже находится многоцелевой ресторан с водопроводной комнатой, современной кухней и гостевым туалетом общей площадью 156 м².

Гостевые комнаты имеют в общей сложности 67 мест.
На первом этаже находится квартира площадью 110 м², которая состоит из гостиной, спальни, ванной комнаты с окном, светлой кухни, туалета и отдельной рабочей комнаты. На втором этаже находится квартира площадью 64 м² с гостиной, включающей кухню, разделенную спальню, ванную комнату и туалет.

Объект продается свободным, закажите просмотр прямо сейчас, будь то инвестор или ресторатор.

Марклеберг находится на южной окраине Лейпцига. Из этого прекрасного места вы можете быстро добраться до озера Коспуден или парка AGRA. Магазины расположены в нескольких минутах ходьбы. Трамвай доставит вас до центра Лейпцига примерно за 20 минут. Существует очень хорошее транспортное сообщение с A 38 и B 2.

Особенности:
Кабельное соединение
-Массовское строительство
-Ламинат
- плиточные  полы 
- подвал
- Проложенные дорожки
- совместное пользование садом
- полностью отремонтирован
- центральное отопление Газом
- Ванная комната с окном
- Кухня с окном

Коротко: 

Тип недвижимости: жилое / коммерческое здание (Инвест.)
Жилая площадь в м² приблизительно: 174
Цена за м²: 2 272,00 €
Площадь участка около 900 м²
Общая площадь м²: 330
Коммерческая прощадь, М²: 156
Арендуемая площадь: 330
Количество этажей: 3
Состояние: после ремонта
Старый / новый: Старый
Год постройки: 1870
Лифт: Нет
Фактическая доходность в%: 0,00
Отопление: центральное отопление
Ежемесячный доход от аренды € 0.00
Обжиг / газовый свет
Ремонт / ремонт: 1998
Отделка: простая 
Здание-Памятник: Нет
Количество коммерческих единиц 1
Количество жилых единиц 2

Вся информация в меру наших знаний. Возможны ошибки и предварительная продажа. В случае успеха покупатель платит Marko Künne Immobilien брокерскую комиссию покупателя в размере € 44 625,00, включая НДС 19%. Комиссия рассчитывается от сертифицированной цены покупки. Данный синопсис является предварительной информацией, правовой основой является исключительно нотариально заверенный договор купли-продажи.