портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Гостиничная недвижимость в центре Герцег Нови

Продажа:
2 200 000 €
Связаться с продавцом
ID: 1474745
Дата обновления 05-06-2021, просмотров: 89

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, отель (гостиница)
Рынок
вторичный
Площадь
840 кв. м
Площадь участка
874 кв. м
Этажность здания
4

Местоположение

Опции

Вид
вид на море/океан/залив

Подробное описание

Недвижимость расположена на южном склоне Савины, в жилом районе, где много частных вилл и апартаментов, а также несколько небольших туристических комплексов. Объект выгодно расположен в 50 метрах от моря и примерно на таком же расстоянии от главной улицы. Пляжи, многочисленные кафе, пиццерии, рестораны и магазины расположены всего в паре минут ходьбы. Исторический центр города находится в 10-15 минутах ходьбы. Высокое качество строительства и отделки. Объект включает жилые апартаменты, открытый бассейн, спа-центр (сауна, джакузи, массаж и зоны для ухода за телом), тренажерный зал и другой дополнительный контент. Девять отдельных жилых единиц и квартира для обслуживающего персонала. В настоящее время недвижимость имеет смешанное использование как частная резиденция, используемая владельцем, занимающая один целый уровень, и как сезонный четырехзвездочный туристический комплекс с отдельными входами на двух других уровнях. Благодаря своей конструкции, дизайну и инфраструктуре, собственность может быть с минимальными усилиями преобразована в жилую виллу или апарт-отель высокого класса с возможностью добавления этажа (200 м2).Главное здание разделено на несколько уровней: три верхних уровня с квартирами, два нижних содержат служебные и общие помещения.Типы квартир включают студии, апартаменты с двумя и тремя спальнями, оснащенные кондиционерами, двуспальными или односпальными кроватями и отдельными ванными комнатами. Для обеспечения полного комфорта гостей все апартаменты оснащены кабельным телевидением, быстрым Интернетом и сейфом. Стойка регистрации, тренажерный зал и служебные помещения (прачечная, кладовая и комната отдыха) расположены в главном здании на двух нижних уровнях , а также бассейн с «пляжем», спа-салон, боди-процедуры, комната для гидромассажа, ручной массаж и ванны. Недвижимость подключена к трехфазной сети с 12 счетчиками, а также к городской воде с 3 счетчиками. На объекте есть два резервных резервуара для воды, оснащенных насосами (10 000 л). В настоящее время АТС управляет 3 телефонными линиями с 16 внутренними телефонными линиями. Две системы видеонаблюдения из 16 камер. Отопление в квартирах осуществляется с помощью радиаторов с электрическими котлами, а спа - через стеновые панели. Все квартиры и помещения общего пользования оборудованы кондиционерами. Парковка на территории отеля может вместить до 5 автомобилей.Размер участка: 874 м2Общая площадь здания: 840 м2Состав:- этаж владельца (193 м2); две квартиры с прилегающими террасами 159 м2 и терраса (для личного или общего пользования) 33 м2- туристическая зона (451 м2), семь квартир с террасами: 342 м2- квартира для персонала: 28 м2- офис: 36 м2- подсобные помещения: 30 м2- лестницы и коридоры: 15 м2- спа (89 м2)- открытый бассейн, душ, раздевалка, спортзал 70 м2- техническая комната: 11 м2- лестницы, коридоры и террасы: 27 м2
Связаться с продавцом
Компания:
Mercury Group
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Другие предложения компании
2 600 000 €
площадь 1700 кв. м
вид на море/океан/залив
продавец: Mercury Group
2 100 000 €
площадь 1150 кв. м
участок 557 кв. м
продавец: Mercury Group
2 000 000 €
12 номеров
площадь 860 кв. м
продавец: Mercury Group
Похожие предложения по этому региону
от 1 900 000 €
11 номеров
площадь 650 кв. м
продавец: ttEstate
1 800 000 €
16 номеров
вид на море/океан/залив
меблировка
первая линия моря/озера
продавец: DOO Tradegoria
2 500 000 €
16 номеров
вид на море/океан/залив
меблировка
первая линия моря/озера
продавец: DOO Tradegoria