портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Исключительный гольф-проект на берегу моря в районе Пореч...

Продажа:
цена по запросу
Связаться с продавцом
ID: 1479169
Дата обновления 25-02-2022, просмотров: 86

Параметры

Тип недвижимости
земельные участки
Рынок
вторичный
Площадь участка
1580000 кв. м

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Опции

Месторасположение
первая линия моря/озера
Вид
вид на море/океан/залив

Подробное описание

Выгодный земельный участок на берегу моря в районе Тар-Вабрига всего в 9 км от Пореча с проектом поля для гольфа на 27 лунок - 5 ***** звездное направление!

Один из редких участков на берегу Истрии для дальнейшей застройки.

Общая площадь 158 га отведена под поля для гольфа современного типа, из них 141 га - под гольф, 11 га - под жилые и инфраструктурные объекты.

Физический план муниципалитета Тар-Варбига-Торре-Абрега определяет эту территорию следующим образом:

  • территория спортивно-оздоровительного назначения R1 вместимостью 18 (поле для гольфа) + 9 лунок (академия гольфа), предназначенная для поля для гольфа и других рекреационных объектов с возможностью строительства центрального здания клубного дома (общепит, администрация и т. д.) и др. здания, предназначенные для функционирования золотого курса
  • строительная площадка типа Т1 и Т2 (максимальная вместимость 900 коек при плотности 85 коек / га)

На этой земле есть особая археологическая зона Градина, которая со своим историческим колоритом является добавленной стоимостью к собственности.

Проект находится в стадии проработки. Любые идеи инвестора еще могут быть воплощены в проекте.
По нашей оценке, до получения первого разрешения на строительство проходит 1,5-2 года. Ни дизайна зонирования, ни концепции еще нет.
Земля должна быть консолидирована, так как теперь она принадлежит нескольким мелким собственникам.

Более подробная информация доступна после подачи письма о намерениях покупателя и официального рекомендательного письма.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы ок. 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Связаться с продавцом
Компания:
Адрионика
+385 91 357 ...
+385 95 571 ...
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Агентства недвижимости в Хорватии
Застройщики в Хорватии
Другие предложения компании
492 655 €
участок 7702 кв. м
вид на море/океан/залив
продавец: Адрионика
175 000 €
участок 1400 кв. м
вид на море/океан/залив
продавец: Адрионика
1 775 000 €
участок 7349 кв. м
вид на море/океан/залив
продавец: Адрионика