портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Большой промышленный участок в пригороде Загреба

Продажа:
1 490 000 €
Связаться с продавцом
Продается земельный участок под строительство в ближайшем пригороде Загреба - BISTRA AREA. Земельный участок площадью 21800 м2. Коэффициент застройки.
ID: 1479179
Дата обновления 23-05-2022, просмотров: 102

Параметры

Тип недвижимости
земельные участки
Рынок
вторичный
Площадь участка
21800 кв. м

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Подробное описание

Продается земельный участок под строительство в ближайшем пригороде Загреба - BISTRA AREA.

Земельный участок площадью 21800 м2.

Коэффициент застройки составляет 60%, поэтому можно построить 13080 м2 (примерное размещение 8075 м2 показано на эскизном чертеже).

Общая площадь предлагаемого земельного участка - 21 800 кв.м. с возможностью построить производственное здание площадью 8000 м2 и более.

Коэффициент KIG равен 0,6 (определяет площадь будущего здания). Возможна застройка 60% земной поверхности.
Коэффициент KIS составляет 0,8 (max brutto площадь потенциальной застройки составляет 80% земельного участка)
Максимальная высота 18 метров.
Zmin = 0,1 (коэффициент зелени)

Назначение строительства: все виды кроме жилого.

Строится дорога, которая соединит участок с близлежащим шоссе.
Вся инфраструктура (вода, канализация, электричество, интернет, телефон) проходит под дорогой.

Владелец - частная компания.

Идеальный земельный участок под завод или склад.

Дополнительные затраты на строительство: - предложение на проектирование здания cca. - 25 евро / м2 (это можно обсудить с архитектором, так как у вас есть какой-то проект) - коммунальный налог - kommunalni doprinos - cca. 20 евро за м3 - технический надзор и менеджмент проекта cca. - 6% от стоимости строительства, - стоимость строительства ок. - 600 евро / м2

Уже есть разрешение на строительство дороги к соседнему заводу.
Все коммуникации (вода, электричество, канализация, Интернет, телефон и т. Д.) Будут размещены под дорогой.

 

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы ок. 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Связаться с продавцом
Компания:
Адрионика
+385 91 357 ...
+385 95 571 ...
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Агентства недвижимости в Хорватии
Застройщики в Хорватии
Другие предложения компании
1 400 000 €
участок 4000 кв. м
вид на море/океан/залив
продавец: Адрионика
1 600 000 €
участок 4453 кв. м
вид на море/океан/залив
продавец: Адрионика
1 560 000 €
участок 33405 кв. м
вид на море/океан/залив
продавец: Адрионика