портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Готовые апартаменты 1+1, можно перепланировать под 2+1

Продажа:
57 080 € (47 850 GBP)
Связаться с продавцом
Готовые апартаменты 1+1 с возможностью перепланировки под 2+1. Окупаемость до 6 лет!
ID: 1482990
Дата обновления 29-12-2021, просмотров: 175

Параметры

Тип недвижимости
квартиры (апартаменты)
Рынок
новостройки
Площадь
52 кв. м
Количество спален
1

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Опции

Месторасположение
пригород
Вид
вид на горы, вид на море/океан/залив, панорамный вид
Планировка и помещения
ландшафтный дизайн, открытая парковка, подсобные помещения, свободная планировка, терраса
Оборудование
джакузи, интернет, кондиционирование, меблировка, спутниковое ТВ, «умный дом»
Отдых и инфраструктура
бассейн, детская площадка, медицинские учреждения, парк, рестораны/кафе, собственный пляж, спа/салон красоты, супермаркет, теннисный корт, фитнес-центр
Финансирование и управление
возможен торг, доступна ипотека, доступна рассрочка, услуги по сдаче в аренду, услуги управляющей компании

Подробное описание

Готовые апартаменты 1+1 с возможностью перепланировки под 2+1.

Окупаемость до 6 лет!

Большая кухня-гостиная позволяет зонировать ее на спальню и кухню-гостиную. Тем самым, вы покупаете квартиру 2+1 по цене 1+1.

Также, только до конца апреля 2020 г.!

Первый взнос на все апартаменты составляет всего лишь 5 тыс. фунтов, а на остаток предоставляется рассрочка на 3 года.

Расположены в в Гюзельюрте, самом зеленом регионе Северного Кипра.

Апартаменты отлично подходят для круглогодичного отдыха или постоянного проживания, а также для инвестиций!

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

• Кухня-гостиная: 23,7 кв. м

• Терраса-1: 8,75 кв.м

• Спальня: 11,6 кв.м

• Терраса-2: 3,4 кв.м

• Ванная: 4,25 кв. м

ОКУПАЕМОСТЬ

Рассмотрим окупаемость квартиры 1+1 за 47 850 £.

1 взнос = 5 тыс. £

Остаток 42 850 / 3 года = 14 283 £ в год в течение 3 лет

После перепланировки сдавать квартиру 1+1 можно как 2+1.

Доход от сдачи в аренду

- долгосрочная аренда

450 £ в месяц - 60 фунтов обcлуживание комплекса = 390 £*12 = 4680 £ в год

- краткосрочная аренда

70 £ в сутки в сезон (сезон 7 месяцев с апреля по октябрь), в среднем сдается 5 месяцев по 20 дней в месяц = 100 дней*70 = 7 тыс. £ в год – 60*12 (обслуживание комплекса) = 6280 £

- комбинированная аренда

6280 тыс £ в сезон + 5 месяцев *390 £ = 8230 £ в год.

Окупаемость при комбинированной аренде составляет 5,8 лет.

Данный комплекс – круглогодичный действующий курорт с развитой инфраструктурой размещен на западном берегу Кипра в заливе Морфу. Здесь самые красивые закаты и рассветы на Северном Кипре. Вокруг поля и море, а в 1 км расположилась деревушка Газиверен, и это плюс – здесь живут лишь респектабельные владельцы недвижимости и туристы.

Комплекс уже активно функционирует, первые три очереди полностью построены, а сейчас готовы к заселению два новых блока апартаментов 4 очереди.

Комплекс находится на западном побережье Кипра, эта область недавно получила специальный статус охраняемого туризма правительством Северного Кипра.

Рядом с комплексом – песчаный пляж и апельсиновые рощи. До ближайших магазинов – 200 м. В округе находятся 3 известных университета: Европейский Университет Лефке, Ближневосточный технический университет, Стамбульский университет Нишанташи.

Только здесь такое возможно: утром – море, вечером – лыжи! Комплекс находится в 40 мин езды от границы с Южным Кипром и горнолыжным курортом Тродос, где лыжный сезон длится с декабря по апрель, работают 4 подъемника и 12 трасс.

СПЕЦИФИКАЦИИ КОМПЛЕКСА

•  Крытые и открытые бассейны

•  Спортзал

•  Дорожки для бега

•  Прокат велосипедов

•  Мини-гольф

•  Ресторан известной сети Joya

•  Первый на острове международный сертифицированный Серфинг-клуб

•  СПА-салон с сауной, балинезийским массажем и другими ритуалами красоты

•  Управляющая компания

•  Климат-контроль и гидроизоляция кровли

•  Встроенная кухня

•  Встроенные шкафы

•  Окна с двойным остеклением

•  Места для парковки

•  Инфраструктура кондиционирования

•  Все сантехника

•  Система подогрева воды

•  Все двери внутренние и внешние с замками и ручками

•  Канализация

•  Пять лет гарантии

•  Бесплатный вай-фай

Связаться с продавцом
Компания:
Dom-Info
+90 (533) 832 ...
34 695 80 3 ...
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Агентства недвижимости на Кипре
Застройщики на Кипре
Другие предложения компании
59 525 €
2 спальни
площадь 73 кв. м
бассейн
бытовая техника
возможен торг
кондиционирование
продавец: Dom-Info
67 994 €
1 спальня
площадь 56 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
возможен торг
доступна ипотека
продавец: Dom-Info
65 609 €
1 спальня
площадь 48 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
возможен торг
доступна ипотека
продавец: Dom-Info
Похожие предложения по этому региону
62 700 €
1 спальня
площадь 60 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
возможен торг
вторая линия моря/озера
продавец: Dorter Construction Ltd
от 62 448 €
2 спальни
площадь 71 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
возможен торг
вторая линия моря/озера
продавец: Leverage Investments
от 58 913 €
площадь 42 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
возможен торг
вторая линия моря/озера
доступна ипотека
продавец: Leverage Investments