портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Многофункциональный оздоровительный центр

Продажа:
6 358 000 €
Земельный участок в собственность с прибыльной Арендной недвижимостью, в сочетании с двумя постоянными арендаторами.
ID: 1483013
Дата обновления 16-04-2020, просмотров: 100

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, другое
Рынок
вторичный
Площадь
2500 кв. м
Площадь участка
3800 кв. м
Год постройки
2003

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Подробное описание

Земельный участок в собственность с прибыльной Арендной недвижимостью, в сочетании с двумя постоянными арендаторами:

-Фитнес центр с сауной, массажными кабинетами, солярий, помещениями для развлечения и ухода за здоровьем тела взрослых и детей.

-Ортопедический центр, пристроенный в 2019 году по просьбе арендатора, узревший все преимущества района Ланстейн на земле Рейнланд-Пфальц в Центральной Германии.

 

Строительства было завершено в 2003 году, постоянно обновляется и поддерживается регулярным обслуживанием. Здание находится в прекрасном техническом состоянии, на 100% не нуждается во вложениях.

 

Население города 112 000 человек, комплекс расположен в 200 метрах от границы города Кобленц.

 

Неоспоримыми аргументами превосходного расположения будет то, что район заселен многотысячными, хорошо обеспеченными гражданскими служащими, проживающими в военных казармах напротив, только в этом году казармы были дополнительно расширены на 4000 человек, что представляет собой огромный потенциал для увеличения базы клиентов. Ортопедический центр будут посещать всегда, радиус его охвата не менее 10 км.

 

Данный объект отвечает самым высоким требованиям, как с точки зрения ликвидного актива, так и рентабельного бизнеса. Немаловажным фактом “за” будет низкая волатильность тренда здорового образа жизни, что подтверждает платежеспособность и жизнеспособность ваших арендаторов, а следовательно уверенную окупаемость ваших инвестиций.