портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Офисное здание в Баварии, доходность 9,5%

Продажа:
6 140 000 €
Связаться с продавцом
Вниманию инвесторов: офисное здание с выгодной локацией, в 10 минутах от аэропорта.
ID: 1486984
Дата обновления 16-03-2021, просмотров: 175

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, офис
Рынок
вторичный
Площадь
7950 кв. м
Площадь участка
5390 кв. м
Год постройки
1995
До аэропорта
10 км

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Подробное описание

Продается офисное здание в Баварии. Объект 1995 года постройки, возведен на земельном участке площадью 5.390 кв. метров и представляет собой комплекс из нескольких зданий: двух офисных корпусов, склада и логистического центра. За объектом закреплена собственная парковка на 95 мест. Состояние зданий очень ухоженное. В данное время в аренде находится 75 % от общей коммерческой площади.

Информация

  • Коммерческая площадь – 7.950 кв.метров
  • Текущая доходность – 432.700 Евро
  • Возможная доходность при 100% заполняемости - 580.900 Евро
  • Текущая годовая рентабельность – 7 %
  • Возможная годовая рентабельность (с учетом 100% сдачи всех коммерческих площадей) - 9,5 %.
  • Стоимость – 6.140.000 Евро

Объект с первоклассным расположением: в нескольких метрах находится крупный сетевой супермаркет и въезд на федеральный автобан A-8. Удаленность от Мюнхена составляет 9 км, до аэропорта  – 10 минут на автомобиле.

Для сохранения конфиденциальности, вся подробная информация предоставляется только после указания полных персональных данных заинтересованного покупателя и подтверждения капитала. Свяжитесь с нами!

Связаться с продавцом
Компания:
INTECO Real Estate
Контактное лицо:
Владеет языками: Английский, Немецкий, Русский
+49 163 414 ...
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Другие предложения компании
6 569 000 €
площадь 1568 кв. м
участок 785 кв. м
фитнес-центр
центр города
продавец: INTECO Real Estate
5 000 000 €
продавец: INTECO Real Estate
6 000 000 €
площадь 7200 кв. м
продавец: INTECO Real Estate
Похожие предложения по этому региону
5 460 000 €
участок 50000 кв. м
продавец: ВАЛЕНСИЯ
6 275 000 €
площадь 4700 кв. м
участок 8500 кв. м
продавец: Адрионика
5 500 000 €
65 номеров
площадь 2300 кв. м
продавец: Адрионика