портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Гостиничный комплекс **** 4 звезды с большим потенциалом ...

Продажа:
5 000 000 €
Связаться с продавцом
ID: 1500564
Дата обновления 23-05-2022, просмотров: 141

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, отель (гостиница)
Рынок
вторичный
Площадь
3275 кв. м
Количество номеров
40
Площадь участка
5823 кв. м

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Опции

Вид
вид на море/океан/залив

Подробное описание

**** 4-звездочный гостиничный комплекс на острове Црес с большим потенциалом развития с отелем, рестораном, оздоровительным центром с бассейном, конференц-залами, служебным помещением.
Один из немногих отелей на Цресе.
Всего в 300 метрах от прекрасного пляжа.
Прекрасный вид на море с возвышенности.

- Собственность: частная компания 1/1

- Остров Црес- недалеко от города Риека

- Цена существующих активов: согласно договору

- Возможные инвестиции в фазе 2: (на нашей земле 40-50 коек),

- Возможные инвестиции в фазе 3: (300-350 коек)

- Возможные инвестиции в фазе 4: (1200 мест)

- Марина на 200 мест разрабатывается неподалеку

Гостиничный комплекс предлагает отель, ресторан и здание для персонала.

РЕСТОРАН

Площадь планировки 770 м2 (Pd + S + P + 1),

Площадь застройки 1856,9 м2

Двор 2,444 м2

Первый этаж - Ресторан и кафе
Вместимость ресторана 150 внешних площадок и 50 внутренних кафе, 30 посадочных мест, кухня.

Первый этаж = 3 апартамента плюс 1 владелец квартиры 163,70 м2 (4 квартиры) и офис

Подвал - лечебно-оздоровительный с закрытым бассейном 50 м2, холодильники для кухни, прачечная.

ОТЕЛЬ ЗДАНИЕ

Площадь планировки 701 м2 (S + P + 1)

Площадь застройки 1306,61 м2

Двор / сад 680 м2

В общей сложности 31 единица , максимальная вместимость 100 мест, ресепшн, кафе, комната для переговоров на 60 человек с оборудованием.
Во всех номерах есть кондиционер / отопление, «интеллектуальные системы», беспроводной интернет, спутниковое телевидение, сейф.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ УЧАСТОК

Общая площадь 1284 м2 с разрешением на строительство виллы 717 м2, 2 этажа, с фундаментом buildt и всей инфраструктурой.

Возможно повторное использование зданий и увеличение на 1170 м2 и строительство 18 гостиничных номеров.

СТРОИТЕЛЬСТВО ДЛЯ СОТРУДНИКОВ

Дополнительное здание для работников имеет общую площадь 110 м2. Он имел центральное отопление, 5 спален, 2 ванные комнаты, общую прихожую.

ВСЕГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: 5823 м2


ДРУГИЕ ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ ДАЛЬНЕЙШЕГО РАСШИРЕНИЯ:

Фаза 3 инвестиций:
Есть возможность
приобрести прилегающий участок площадью около 30 000 м2, что может дать дополнительные 300-350 спальных мест .

Фаза 4 инвестиций:
Покупка земельного участка ок. 90 000 м2 и строительство гостиниц и туристических объектов с максимальным количеством мест в 1200

Марина с 200-400 причалами для yahts с подтверждающими зданиями и сооружениями составляет 250 м от существующего отеля.
Строительство пристани для яхт должно начаться осенью 2019 года.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы ок. 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Связаться с продавцом
Компания:
Адрионика
+385 91 357 ...
+385 95 571 ...
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Агентства недвижимости в Хорватии
Застройщики в Хорватии
Другие предложения компании
4 500 000 €
9 номеров
площадь 950 кв. м
участок 1190 кв. м
вид на море/океан/залив
продавец: Адрионика
4 000 000 €
участок 200000 кв. м
продавец: Адрионика
4 500 000 €
71 номер
площадь 5000 кв. м
продавец: Адрионика