портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Великолепная историческа вилла под Сан Джиминьяно

Продажа:
цена по запросу
Связаться с продавцом
Историческая вилла, сохраняющая шарм и очарование прошлого, окруженная великолепным парком с бассейном, оливковой рощей и виноградными лозами.
ID: 1509146
Дата обновления 25-03-2022, просмотров: 644

Параметры

Тип недвижимости
дома (виллы)
Рынок
вторичный
Площадь
3500 кв. м
Количество спален
18
Площадь участка
2850000 кв. м
Год постройки
1200
Этажность здания
3
До моря
72 км
До подьемника
140 км
До аэропорта
53 км

Местоположение

Продавец указал приблизительное местоположение объекта

Опции

Вид
панорамный вид
Планировка и помещения
открытая парковка
Оборудование
камин/печь, меблировка, отопление
Отдых и инфраструктура
бассейн, парк

Подробное описание

Замечательная историческая вилла на холмах Сан-Джиминьяно, которая на протяжении более 8 веков была основной резиденцией нескольких знатных семей, и которая и по сей день внутри хранит детали из прошлого. Фантастические виды на Сан-Джиминьяно и холмы, покрытые виноградниками, являются натуральным фоном, а многочисленные залы и просторные комнаты дают возможность создать действительно уникальное и невероятное пространство для будущего владельца.
Месторасположение
Сан-Джиминьяно, объявленный объектом всемирного наследия ЮНЕСКО в 1990 году, является одной из небольших жемчужин в провинции города Сиены; предлагает отличные местные продукты, такие как шафран и белое вино под названием Vernaccia di San Gimignano. Расположен примерно в 50 км от Сиены и Флоренции. Такие известные туристам городки, как Чертальдо, Монтериджиони и Вольтерра, находятся в пределах 30 км.
Описание и планировка
В собственности находятся более, чем одно здание. Основной и наиболее значимой частью является средневековая вилла площадью около 3500 квадратных метров, которая была частично перестроена и обогащена за эти годы, что также хорошо видно в объединения двух зданий, построенных в разные периоды между 1200 и 1700 годами. Часть виллы, которая включает в себя также башню до недавнего времени использовалась в качестве основной резиденции владельцев, в то время как остальная часть была отведена под гостиничную структуру - апарт-отель с рядом независимых полностью меблированных квартир. Два больших зала, каждый площадью около 85 кв.м  с потолками высотой 8 метров рассказывают историю этой виллы, стены украшены великолепными семейными гербами. Столовая зона великолепна спланирована, имеет просторную планировку, наполнена солнечным светом. Настоящей жемчужиной являются старинные погреба, где можно почувствовать аромат старинных винных бочек и которые можно превратить в фантастический СПА-центр или зону отдыха. Небольшая часовня дополняет собственность.
Дополнительные 3 здания общей площадью около 1000 кв.м со своими садами должны быть полностью отремонтированы, капитальный ремонт позволить сделать из этих домов великолепные частные виллы.
Состояние и отделочные материалы
Собственность находится в удовлетворительном состоянии, для максимального использования виллы и восстановления её былого великолепия, необходимо проведение капитального ремонта с созданием индивидуального проекта с частичной перепланировкой. Архитекторским бюро был предложен возможный вариант создания великолепного отеля класса люкс со множеством услуг для посетителей.
Территория
Главная вилла окружена классическим итальянским садом с двумя большими террасами, бассейном и беседкой, с которой вы можете наслаждаться фантастическим видом на Сан-Джиминьяно и холмы вокруг. Земли, общей площадью 285 гектаров используются под виноградники, под оливковую рощу с 1600 деревьями, пахотные поля и лес с правом на проведение охоты.
Потенциальное использования
Вилла на протяжении некоторого периода времени использовалась как апарт-отель, но выполнив ряд работ и проведя правильный маркетинговой план вилла может стать эксклюзивным курортом с производством вина и оливкового масла, но так же может частной резиденцией для большой семьи.

 

Связаться с продавцом
Компания:
Carratelli Real Estate srl
Контактное лицо:
Владеет языками: Английский, Итальянский, Немецкий, Русский
+39 333 467 ...
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Агентства недвижимости в Италии
Застройщики в Италии
Другие предложения компании
1 900 000 €
5 спален
площадь 650 кв. м
участок 15000 кв. м
бассейн
гараж
теннисный корт
продавец: Carratelli Real Estate srl
1 600 000 €
3 спальни
площадь 288 кв. м
участок 3000 кв. м
бассейн
кондиционирование
продавец: Carratelli Real Estate srl
1 480 000 €
4 спальни
площадь 200 кв. м
участок 9000 кв. м
бассейн
кондиционирование
меблировка
продавец: Carratelli Real Estate srl
Похожие предложения по этому региону
1 500 000 €
4 спальни
площадь 396 кв. м
бассейн
бытовая техника
возможен торг
кондиционирование
продавец: RENTSALE
6 600 000 €
10 спален
участок 150000 кв. м
бассейн
бытовая техника
возможен торг
кондиционирование
продавец: Lionard Luxury Real Estate
1 400 000 €
4 спальни
площадь 342 кв. м
участок 2440 кв. м
бассейн
терраса
продавец: RENTSALE