портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Супермаркет LIDL в Германии, доходность - 7,4 %

Продажа:
2 620 000 €
Связаться с продавцом
Супермаркет LIDL в нескольких километрах от Кёльна, Германия
ID: 1509544
Дата обновления 13-05-2022, просмотров: 361

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, магазин
Рынок
вторичный
Площадь участка
6050 кв. м
Год постройки
2007
Этажность здания
1

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Подробное описание

Коммерческая недвижимость в Германии — супермаркет с высокой годовой доходностью - 7,4 %, в пригороде Кёльна.

Информация для инвесторов:

  • Площадь земельного участка: 6.050 м²
  • Год постройки: 2007
  • Этажность: 1-этажное
  • Парковка: да
  • Объект сдан в аренду
  • Арендный договор: до 2022 года
  • Годовой доход: 195.500 €
  • Годовая доходность: 7,4 %
  • Стоимость: 2.620.000 Евро

Вниманию инвесторов предлагается действующий одноэтажный супермаркет в пригороде Кёльна, в земле Северный Рейн-Вестфалия. Арендатором является крупнейшая сеть-дискаунтеров Lidl, настоящий договор аренды действует до сентября 2022 года, с опциями продления. Супермаркет находится перекрестке многолюдных улиц с удобной парковкой. Расстояние до Кёльна составляет около 40 км.

Арендатор

Сеть дискаунтеров Lidl насчитывает около 10.800 филиалов в 29 странах. Только в Германии существует около 3.200 филиалах с 83.000 тысячами сотрудников.

Расходы по сделке

  • Нотариус, государственная регистрация: 1,5 %
  • Налог: 6,5 %
  • Маклерская комиссия: 7,14 % вкл.НДС

Расположение

Коммерческий объект расположен в пригороде Кёльна, в федеральной земле Северный Рейн-Вестфалия. Население города составляет около 112.000 жителей. Кёльн с населением 1,1 мл.человек является одним из четырех крупнейших городов Германии. Город является и крупнейшим образовательным центром, благодаря знаменитым университетам, таким как Кельнскому университету и Кельнскому техническому университету и многим другим высшим учебным заведениям города.

Вас заинтересовало данное коммерческое предложение, специалисты нашей компании INTECO Real Estate рады Вам помочь. Подробная информация предоставляется после запроса.

Связаться с продавцом
Компания:
INTECO Real Estate
Контактное лицо:
Владеет языками: Английский, Немецкий, Русский
+49 163 414 ...
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Агентства недвижимости в Германии
Застройщики в Германии
Другие предложения компании
2 540 000 €
площадь 1345 кв. м
центр города
продавец: INTECO Real Estate
461 813 €
площадь 36 кв. м
фитнес-центр
центр города
продавец: INTECO Real Estate
983 500 €
площадь 138 кв. м
центр города
продавец: INTECO Real Estate
Похожие предложения по этому региону
от 2 197 000 €
площадь 3356 кв. м
участок 4655 кв. м
бассейн
возможен торг
фитнес-центр
центр города
продавец: RENTSALE
2 350 000 €
площадь 1867 кв. м
участок 2158 кв. м
продавец: Адрионика
2 460 000 €
участок 4000 кв. м
продавец: Адрионика