Супермаркет LIDL в Германии, доходность - 7,4 %

Коммерческая недвижимость в Германии — супермаркет с высокой годовой доходностью - 7,4 %, в пригороде Кёльна.

Информация для инвесторов:

• Площадь земельного участка: 6.050 м²
• Год постройки: 2007
• Этажность: 1-этажное
• Парковка: да
• Объект сдан в аренду
• Арендный договор: до 2022 года
• Годовой доход: 195.500 €
• Годовая доходность: 7,4 %
• Стоимость: 2.620.000 Евро

Вниманию инвесторов предлагается действующий одноэтажный супермаркет в пригороде Кёльна, в земле Северный Рейн-Вестфалия. Арендатором является крупнейшая сеть-дискаунтеров Lidl, настоящий договор аренды действует до сентября 2022 года, с опциями продления. Супермаркет находится перекрестке многолюдных улиц с удобной парковкой. Расстояние до Кёльна составляет около 40 км.

Арендатор

Сеть дискаунтеров Lidl насчитывает около 10.800 филиалов в 29 странах. Только в Германии существует около 3.200 филиалах с 83.000 тысячами сотрудников.

Расходы по сделке

• Нотариус, государственная регистрация: 1,5 %
• Налог: 6,5 %
• Маклерская комиссия: 7,14 % вкл.НДС

Расположение

Коммерческий объект расположен в пригороде Кёльна, в федеральной земле Северный Рейн-Вестфалия. Население города составляет около 112.000 жителей. Кёльн с населением 1,1 мл.человек является одним из четырех крупнейших городов Германии. Город является и крупнейшим образовательным центром, благодаря знаменитым университетам, таким как Кельнскому университету и Кельнскому техническому университету и многим другим высшим учебным заведениям города.

Вас заинтересовало данное коммерческое предложение, специалисты нашей компании INTECO Real Estate рады Вам помочь. Подробная информация предоставляется после запроса.