портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Крупный супермаркет в Германии, доходность 6 %

Продажа:
12 125 000 €
Связаться с продавцом
Высокодоходная коммерческая недвижимость в Германии — супермаркет с годовой доходностью - 6 %. Объект расположен в 35 км от Берлина.
ID: 1538155
Дата обновления 13-05-2022, просмотров: 309

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, магазин
Рынок
вторичный
Площадь
11985 кв. м
Площадь участка
28900 кв. м
Год постройки
2001
Этажность здания
1

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Опции

Финансирование и управление
доступна ипотека, услуги управляющей компании

Подробное описание

Крупный супермаркет в Германии, доходность 6 %

Высокодоходная коммерческая недвижимость в Германии — супермаркет с годовой доходностью - 6 %. Объект расположен в 35 км от Берлина, в земле Бранденбург.

Информация для инвесторов:

  • Площадь земельного участка: 28.900 м²
  • Коммерческая площадь: 11.985 м²
  • Год постройки: 2001, модернизация в 2015
  • Этажность: 1-этажное
  • Парковка: да
  • Сдача в аренду: 100 %
  • Годовой доход: 731.150 €
  • Годовая доходность: 6 %
  • Стоимость: 12.125.000 Евро

Вниманию инвесторов предлагается крупный торговый супермаркет с несколькими якорными арендаторами в пригороде Берлина.

Арендаторы: крупнейшая сеть дисконт-супермаркетов Netto, строительный супермаркет, зоо-магазин, дисконт-магазин одежды Takko. Коммерческий объект расположен в 35 км от Берлина, хорошо посещаем местным населением. Имеет удачное расположение в нескольких минутах от автобана.

Арендатор Netto

Одним из арендаторов является надежная и известная сеть продуктовых дискаунтеров с 4.270 филиалами на всей территории Германии. Около 78.000 сотрудников каждую неделю обслуживают более 21 мл. покупателей.

Расходы по сделке

  • Нотариус, государственная регистрация: 1,5 %
  • Налог: 6,5 %
  • Маклерская комиссия: 7,14 % вкл.НДС

Вас заинтересовало данное коммерческое предложение, специалисты нашей компании INTECO Real Estate рады Вам помочь. Подробная информация предоставляется по индивидуальному запросу.

Связаться с продавцом
Компания:
INTECO Real Estate
Контактное лицо:
Владеет языками: Английский, Немецкий, Русский
+49 163 414 ...
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Агентства недвижимости в Германии
Застройщики в Германии
Другие предложения компании
12 125 000 €
площадь 11985 кв. м
участок 28900 кв. м
доступна ипотека
доступна рассрочка
продавец: INTECO Real Estate
461 813 €
площадь 36 кв. м
фитнес-центр
центр города
продавец: INTECO Real Estate
983 500 €
площадь 138 кв. м
центр города
продавец: INTECO Real Estate