портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Супермаркет в Берлине с якорным арендатором

Продажа:
2 540 000 €
Связаться с продавцом
Отдельно стоящее здание с собственной парковкой. Центральное расположение в Берлине.
ID: 1544664
Дата обновления 09-06-2021, просмотров: 199

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, магазин
Рынок
вторичный
Площадь
1345 кв. м
Год постройки
2007

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Опции

Месторасположение
центр города
Финансирование и управление
услуги управляющей компании

Подробное описание

Супермаркет в Берлине с якорным арендатором.

Вниманию инвесторов предлагается новая коммерческая недвижимость в столице Германии, Берлине. Супермаркет является отдельно стоящие зданием с собственной парковкой, расположен центрально на пешеходной улице.

Информация для инвесторов:

  • Площадь супермаркета: 1.345 м²
  • Год постройки: 2007, модернизация в 2019
  • Этажность: 1-этажное
  • Парковка: да
  • Сдача в аренду: 100 %
  • Годовой доход: 97.100 €
  • Стоимость: 2.540.000 Евро

Супермаркет расположен в семейном районе Панков, хорошо посещаем и востребован у жителей района. В непосредственной близости расположена улица с торговым центром, кафе и ресторанами быстрого питания, магазинами и врачебными кабинетами. В пешей доступности станция линии S-Bahn.

Арендатор

Крупнейшая сеть супермаркетов Netto с договором аренды до 2025 года. Существует опция продления договора 2 х 5 лет. Арендатором является надежная и известная сеть продуктовых дискаунтеров с 4.270 Netto филиалами на всей территории Германии. Около 78.000 сотрудников каждую неделю обслуживают более 21 мл. покупателей.

Расходы по сделке

  • Нотариус, государственная регистрация: 1,5 %
  • Налог: 6 %
  • Маклерская комиссия: 7,14 % вкл.НДС

Оставьте свою заявку, в закрытом каталоге нашей компании представлено еще больше коммерческих предложений. Подробная информация предоставляется после запроса.


 

Связаться с продавцом
Компания:
INTECO Real Estate
Контактное лицо:
Владеет языками: Английский, Немецкий, Русский
+49 163 414 ...
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Другие предложения компании
2 620 000 €
участок 6050 кв. м
продавец: INTECO Real Estate
5 320 000 €
площадь 983 кв. м
центр города
продавец: INTECO Real Estate
65 000 000 €
площадь 8700 кв. м
возможен торг
продавец: INTECO Real Estate
Похожие предложения по этому региону
от 2 100 000 €
площадь 370 кв. м
доступна ипотека
продавец: Estate-Service24
от 2 752 000 €
площадь 428 кв. м
продавец: Knight Frank
3 000 000 €
площадь 403 кв. м
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"