портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Эксклюзивная вилла с квартирой между Мюнхеном и Аугсбургом

Продажа:
от 1 200 000 €
Связаться с продавцом
Великолепная вилла для предпринимателей и инвесторов.
ID: 1545090
Дата обновления 17-08-2020, просмотров: 680

Параметры

Тип недвижимости
дома (виллы), бунгало
Рынок
первичный
Площадь
234 кв. м
Количество спален
3
Площадь участка
1361 кв. м
Год постройки
2018
Этажность здания
1
До подьемника
60 км
До аэропорта
60 км

Местоположение

Опции

Месторасположение
пригород
Вид
вид на горы, вид на парк/сад
Планировка и помещения
ландшафтный дизайн, отдельный вход, открытая парковка, подсобные помещения, терраса
Оборудование
бытовая техника, джакузи, интернет, камин/печь, кондиционирование, отопление, спутниковое ТВ, теплый пол
Отдых и инфраструктура
детская площадка, медицинские учреждения, парк, рестораны/кафе, супермаркет, теннисный корт, школа/детский сад

Подробное описание

Эта эксклюзивная и в тишине расположенная вилла в виде бунгало с отдельной квартирой была
построена в 2018 году на участке площадью около 1361 квадратных метров и расположен в районе Гахенбах-Вайлах.
Уголок трех городов между Мюнхеном, Аугсбургом и Ингольштадтом. Объект был разработан с большим творчеством и представляет идеальную с точки зрения архитектуры жилую атмосферу на площади около 234 квадратных метров. Недвижимость предлагает изысканное качество, современные технологии, экологичность, а также высокий комфорт и множество других особенностей,
что делает эту недвижимость привлекательной для предпринимателя или инвестора. На первом этаже
светлая и уютная 5-комнатная основная квартира и
квартира для бабушек с жилой площадью около 34 кв.м, которую в настоящее время сдают за 500 евро. Дом предлагает
возможность расширить еще 160 кв.м жилой площади на чердаке. Некоторые важные предварительные работы
подготовка электричества, сантехники и пола уже завершена. Объект очень подходит для тех, кто например мечтает работать и жить под одной крышей, как практикующий врач, офис для налоговой службы,
или галерею вложив небольшие инвестиции. Ухоженный сад, огороженный живой изгородью высотой в 2 метра предлагает достаточно места для уединения и отдыха. Также пруд для купания или бассейн можно было бы создать на этом огромном участке.

- Кладка из полнотелых 36 см кирпичей
- большая открытая кухня площадью около 45 квадратных метров
- Кухня Schüller next 125, старый дуб с матричной гранитной пластиной и матовыми деревянными дверями от плотника,
Вытяжка Bora, духовка с пароваркой, холодильник с морозильной камерой и многое другое
- Открытая гостиная и столовая площадью около 66 квадратных метров
- Гостиная с матовым паркетом из натурального дуба в загородном стиле
- Столовая с клинкером из натурального камня и соединением для дровяной печи
- Плитка Steetlife 60x120 в качестве напольного покрытия
- Пол в главной спальне с дубовым декором.
- Ванная комната с дневным освещением от Villeroy and Boch с деревянной мраморной раковиной, угловой ванной и гардеробной.
большой душ и туалет, плитка Steetlife
- детская
- большой коридор с массивной лестницей из дикого дуба и стальными перилами
- Гардероб
- Гостевой туалет
- Прачечная и техническое помещение
- Панорамные окна от пола до потолка с тройным остеклением в гостиной и столовой
- На окнах установлены электрические внешние жалюзи.
- во всех комнатах полы с подогревом и термостатом
- Тепловой насос NOVELAN в сочетании с фотоэлектрической системой и накопителем энергии
- терраса около 40 кв.м.
- около 185 квадратных метров асфальтированная парковочная площадка
- Место для нескольких автомобилей

Расположение:

Гахенбах - муниципалитет в районе Верхней Баварии.
Neuburg-Schrobenhausen. Он расположен в углу трех городов: Мюнхен, Аугсбург и Ингольштадт. Между
B300 проходит через районы Гахенбах и Пойтенхаузен, обеспечивая быстрое соединение с автомагистралями A8 и A9. Например, аэропорт Мюнхена находится примерно в часе езды, а город
Аугсбург даже примерно за 30 минут. достижим. Все для повседневного использования, например, ясли, детский сад,
Мясники, пекари, Edeka и магазины напитков находятся примерно в 200-300 метрах.

Связаться с продавцом
Компания:
TWE-Immobilien
+49 731 880 ...
+49 159 052 ...
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Другие предложения компании
от 1 075 000 €
5 спален
площадь 285 кв. м
участок 575 кв. м
бытовая техника
вид на озеро
возможен торг
продавец: TWE-Immobilien
от 1 082 000 €
5 спален
площадь 520 кв. м
участок 1370 кв. м
бытовая техника
кондиционирование
меблировка
продавец: TWE-Immobilien
от 1 300 000 €
9 спален
площадь 371 кв. м
участок 2865 кв. м
бассейн
бытовая техника
гараж
продавец: TWE-Immobilien