портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Отель на Бали, проект в процессе строительства, Индонезия

Продажа:
2 503 580 € (2 600 000 USD)
Люкс-отель на Бали, проект в процессе строительства
ID: 1549346
Дата обновления 23-05-2022, просмотров: 768

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, отель (гостиница)
Рынок
новостройки
Площадь
2293 кв. м
Количество номеров
11
Площадь участка
5000 кв. м
Год постройки
2021
До моря
8 км
До аэропорта
57 км

Местоположение

Опции

Месторасположение
пригород
Вид
вид на горы, панорамный вид
Отдых и инфраструктура
бассейн

Подробное описание

Строительство отеля / комплекса вилл на территории 5000 м2 в джунглях острова, рядом с поселком Sibetan, в 20 мин. езды от одного из лучших пляжей острова White Sand Beach (Virgin Beach) на высоте 500 метров над уровнем моря. 
Из всех номеров открываются панорамные виды на вулкан Агунг, джунгли, рисовые террасы, горы и водопад. 
Отдыхающим гарантировано уединение и тишина, но в случае необходимости, через 20 минут они оказываются в скоплении шикарных ресторанов или на пляже. 

Строительство ведется на склоне 45 градусов, путем возведения на нем трех ярусов плоских террас (террасирование) с последующим возведением на них номерного фонда и других объектов. 
Высота террас, в некоторых местах, доходит до 8 метров, что полностью исключает перекрытие вида из номера другим строением. 
Номерной фонд отеля будет состоять из 11 вилл: 1 двухкомнатная вилла (155м2) с бассейном площадью, 5 вилл (103м2) с бассейнами, 5 вилл (102м2) без бассейнов.
Также в отеле предусмотрен 2-х этажный ресторан с выходом к большому бассейну (18х7 метров), СПА, площадка для йоги, парковка, хозяйственные помещения и подъездная дорога.

На территории будет расположено:
10 вилл по 102 м2; 
1 вилла 230 м2(вся территория: терраса 53м2, здание 139 м2, бассейн 38м2); 
ресторан 328 м2; 
СПА 354 м2; 
большой бассейн 125 м2; 
хоз помещения для персонала 236 м2
ВСЕГО: 2293 м2

На сегодняшний день проведено террасирование территории, построено 5 вилл, продолжаются активные строительные работы. 
На данном этапе, стоимость проекта составляет 2,6 млн долларов США, включая затраты на дальнейшее строительство, с гарантией сдачи объекта под ключ в течении 1 года. 

Также возможно выкупить долю одного из акционеров.

​Собственность компании с иностранным капиталом PMA  (сертификат Нак Guna Bangunan).  

Прогнозируемая рентабельность отеля 18%. Расчеты предоставим по запросу.

Индонезия. Справочник покупателя

Агентства недвижимости в Индонезии
Застройщики в Индонезии
Другие предложения компании
2 888 746 €
18 номеров
площадь 2000 кв. м
участок 4360 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
доступна рассрочка
продавец: Arcasa-Group
770 332 €
6 спален
вторая линия моря/озера
продавец: Arcasa-Group
577 749 €
5 номеров
площадь 420 кв. м
участок 1800 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
первая линия моря/озера
продавец: Arcasa-Group