портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Самостоятельный двухэтажный дом с большим участком

Продажа:
220 000 €
Связаться с продавцом
Реновированный двухэтажный экодом с отличной локацией в СПА столице Балкан
ID: 1551674
Дата обновления 16-07-2021, просмотров: 186

Параметры

Тип недвижимости
дома (виллы)
Рынок
вторичный
Площадь
170 кв. м
Количество спален
4
Площадь участка
750 кв. м
Этажность здания
2

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Опции

Месторасположение
центр города
Вид
вид на город, вид на горы
Оборудование
отопление

Подробное описание

Дом расположен в престижном центральном районе Велинграда - Лыджене, на углу двух тихих улиц, недалеко от бульвара, по которому проходит единственный маршрут городского автобуса. Место очень коммуникативное с идеальной доступностью в любое время года. Центр курорта находится всего в 5 минутах ходьбы, что означает легкий доступ к ресторанам, магазинам, общественным учреждениям, культурным центрам, школам, к минеральным общественным баням, пляжам и бассейнам, а также отелям с развитой СПА-инфраструктурой.

Дом, общая площадь застройки которого составляет 170 квадратных метров, был построен в 30-х годах прошлого века, а его кирпично-балочная конструкция не предусматривала использование железобетонных элементов. Два года назад он был полностью отремонтирован и обновлен. В процессе реновации заботливо был сохранен не только аутентичный архитектурный стиль, но и романтический дух прошедшей эпохи. В то же время здание было буквально возрождено для новой жизни, отвечающей высоким стандартам сегодняшнего дня. Это стало возможным благодаря несомненному чувству эстетики и рационализма, которое позволило при помощи небольших архитектурно-строительных изменений получить значительный эффект увеличения жилой площади и ее функционального распределения.

Основными результатами проведенной в 2018 году реновации стали:

- полностью обновленная конструкция кровли, дополненная солидной теплоизоляцией, при сохранении оригинальной черепицы, которая успешно выдержала испытание временем;

- внешняя теплоизоляция дома;

- внешняя облицовка основания камнем в рустикальном стиле;

- увеличение площади дома с помощью нескольких новых колонн, которые являются единственными железобетонными элементами в конструкции здания;

- обновленное и усиленное балочное перекрытие между этажами, выполненное из цельных балок;

- полностью обновленная внутренняя штукатурка, армированная сеткой из стекловолокна;

- полностью обновленные деревянные полы и потолки;

- полностью заменены водопроводные, канализационные и электрические сети;

- автономная система отопления, состоящая из котла на пеллетах и алюминиевых радиаторов во всех помещениях дома;

- использование только высококачественных натуральных материалов в отделочных работах;

- оконные рамы из клееной древесины, оснащенные современным стеклопакетом, сохраняющие первоначальный вид окон;

- внешнее обрамление оконных проемов и подоконники из известняка, дополняющие аутентичный облик фасада;

- кованые заборы, решетки и перила;

- дизайнерские полы и стены из травертина в ванных комнатах;

- качественные реплики межкомнатных дверей;

- элементы резьбы по дереву на потолках;

- исключительно натуральные материалы - дерево, гранит, травертин, керамика.

Вход в дом находится на уровне первого жилого этажа, который приподнят над землей, так что подвальный этаж по сути является цокольным этажом с высокими окнами. Из вестибюля есть выход в совмещенную кухню со столовой, которая через отделанный деревом сводчатый портал переходит в гостиную с красивым массивным камином. Из вестибюля есть отдельный вход в единственную спальню на этом этаже и в ванную комнату с туалетом. 

Массивная деревянная лестница из вестибюля ведет на второй этаж, который несмотря на то, что по сути является чердачным, достаточно просторен, чтобы в нем разместились три спальни, самая большая из которых имеет собственный совмещенный санузел, а две другие обслуживаются отдельной ванной комнатой. С просторной крытой террасы средней спальни открывается прекрасный панорамный вид.

Деревянная лестница из вестибюля ведет вниз в подвальный этаж, где расположены три помещения, разделенные общим коридором, который заканчивается застекленной дверью, ведущей во двор. В одной из помещений оборудован санитарный узел с душем, а остальная часть помещения, по замыслу хозяев, вполне подходит для того, чтобы разместить в ней сауну. Второе помещение имеет технические функции - в нем расположен котел для отопления с вместительным бункером для пеллет с автоматической загрузкой. Здесь же находится и бойлер, который кроме электрического нагревателя имеет и серпантин для нагрева воды при работающем котле. Третье помещение, которое раньше было жилым, легко могло бы быть превращена в уютную домашнюю механу.

В юго-западном углу большого ровного двора площадью в 750 квадратных метров, предусмотрена зона для размещения барбекю, снабженная электричеством, водой и канализацией. На западном массивном заборе есть освещение с внешними бра в винтажном стиле. Во дворе находится шахта собственного источника воды, предназначенная в основном для орошения. Во дворе есть место и для парковки.

Несомненно, в реконструкцию этого прекрасного дома были вложены не только значительные средства, но и отличное чувство красоты, практичности и стиля, превратившие его в настоящий экодом, в котором природосообразный образ жизни будет гармонично сочетаться с комфортом и роскошью сегодняшнего день.

 

 



 

Связаться с продавцом
Компания:
Реалика-Велинград
Контактное лицо:
Владеет языками: Русский
+359 88 794 ...
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Агентства недвижимости в Болгарии
Застройщики в Болгарии
Другие предложения компании
64 000 €
2 спальни
площадь 84 кв. м
участок 200 кв. м
бассейн
бытовая техника
гараж
продавец: Реалика-Велинград
58 500 €
1 спальня
площадь 66 кв. м
бассейн
бытовая техника
меблировка
теннисный корт
продавец: Реалика-Велинград
39 000 €
площадь 40 кв. м
бассейн
бытовая техника
меблировка
теннисный корт
фитнес-центр
продавец: Реалика-Велинград
Похожие предложения по этому региону
234 999 €
3 спальни
площадь 200 кв. м
участок 4500 кв. м
продавец: РОНИ
199 999 €
6 спален
площадь 250 кв. м
участок 12000 кв. м
бытовая техника
меблировка
продавец: РОНИ
199 900 €
4 спальни
продавец: РОНИ