Новые виллы с бассейном всего в 70 м от моря, Пореч

Роскошные жилые виллы в 70 м от моря в привлекательной части Пореча.
Поистине уникальная возможность!

Высококачественное строительство и оборудование, виллы с чистой площадью 177 - 244 м2 состоят из нижнего, первого и верхнего уровней. 4 виллы имеют подвал. Каждая вилла имеет огороженный и благоустроенный двор. Бассейн не является обязательным, по желанию заказчика.

В подвале есть туалет, сауна и подсобное помещение или прачечная, а также большое пространство для индивидуального использования. Его можно использовать как кинотеатр, тренажерный зал, игровую комнату или что-то подобное.
На первом уровне расположены гостиная, кухня и столовая, гостевой туалет, подсобное помещение (прачечная) и терраса. В домах с подвалом вместо прачечной на первом этаже кладовая.
На первом уровне 3 спальни и 2 ванные комнаты, коридор и одна большая терраса. На высоком чердаке находится главная спальня с собственной ванной комнатой и две большие террасы на крыше.

Нагрев и охлаждение производятся с помощью теплового насоса. Вся конструкция высокого качества, класс энергопотребления будет наивысшим, то есть А +. Все комплектующие: столярные изделия, сантехника, плитка и паркет - 1 класса. Вся недвижимость будет огорожена и охраняется, будет установлено видеонаблюдение. Завершение строительства намечено на конец 2020 года. Учитывая расположение, высокое качество строительства, цену и уникальность на рынке, это очень хорошая и прибыльная возможность!

Продажа вилл:

A1- 184,42 м2 (цокольный этаж + 1 этаж + чердак) + около 190 м2 двор -$amp;gt; 580.000 € (ближайший к морю)

A2- 184,24 м2 (цокольный этаж + 1 этаж + чердак) + около 160 м2 двор -$amp;gt; 580.000 € (ближайший к морю)

B1- 186,35 м2 (цокольный этаж + 1 этаж + чердак) около 195 м2 двор -$amp;gt; 550.000 €

B2- 187,50 м2 (цокольный этаж + 1 этаж + чердак) + около 240 м2 двор -$amp;gt; 550.000 €

B3- 176,90 м2 (цокольный этаж + 1-й этаж + чердак) + около 195 м2 двор -$amp;gt; 550.000 €

B5- 244,10 м2 (подвал + цокольный этаж + 1-й этаж + чердак) + двор около 250 м2 -$amp;gt; 750.000 €

Пореч - туристический город на западном побережье Истрии, который имеет хорошее стратегическое положение и хорошо связан с остальной Европой и Хорватией. Он предлагает архитектуру с разнообразной историей, безупречно чистое море, все необходимые туристические объекты и, с другой стороны, спокойствие и ощущение комфортной жизни. В непосредственной близости от одного из самых известных пляжей Пореча строится проект из 10 элитных домов. Всего в 70 м от пляжа, подходящего для всех возрастов, в 150 м от магазинов, кафе и ресторанов и в 2 км набережной от центра Пореча, это редкое и привлекательное место.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы ок. 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.