портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Продается 3 *** отель в городе Бероун, в 17 км от Праги.

Продажа:
3 000 000 €
Связаться с продавцом
Продается трехзвездочный отель , расположен в приближенной к центру части исторического города Beroun, в 17 км от Праги рядом с автобаном в сторону ...
ID: 1554427
Дата обновления 25-06-2021, просмотров: 120

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, отель (гостиница)
Рынок
новостройки
Площадь
450 кв. м
Количество номеров
40
Площадь участка
1000 кв. м
Год постройки
2017
Этажность здания
4

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Опции

Месторасположение
пригород
Вид
вид на город, панорамный вид
Отдых и инфраструктура
бассейн, детская площадка, медицинские учреждения, парк, рестораны/кафе, спа/салон красоты, супермаркет, фитнес-центр, школа/детский сад

Подробное описание

Соседство города Beroun с Прагой, его историческое значение  (городу более 800 лет), особенный горный рельеф, климат и отсутствие каких либо промышленных предприятий делает город Beroun самым дорогим по стоимости недвижимости в предместье Праги. В городе живут многие знаменитости Чехии, журналисты, телеведущие, хоккеисты, в том числе министр культуры и сенатор. Большие инвестиции, господдержка и европейская поддержка города, как исторического, дали возможность построить  прекрасную  инфраструктуру в городе. Футбольные площадки, крытый хоккейный стадион, 2 большие бассейна с аквапарком, множество других спортивных сооружений дают возможность жителям города чувствовать себя комфортно в стремительно растущем городе.

В городе, в весенне-летнее время множество туристов, благодаря достопримечательностям, таким как  Конепрусские пещеры, замки Карлштейн, Кривоклат, Точник и конечно близость с Прагой. Большинство туристов — это чехи, приезжающие с семьями на несколько дней , на неделю, что бы посетить интересные памятники древности и сделать  велосипедные и пешие прогулки вблизи  города, вдоль реки Berounka.

Отель был построен и сдан в эксплуатацию в середине 2017 года с целью его продажи. Перед продажей отеля было необходимо выяснить его  возможности и доходы, как коммерческой недвижимости, по этой причине отель был сдан в аренду на 3 года. В результате работы отеля можно сделать вывод, что отель очень востребован для туристических групп и частных туристов. Отель отработал почти 3 года с среднегодовой  загрузкой 73 %, с учетом что 6 месяцев в году загрузка была стабильно более 95%. Можно сделать вывод, что отель, его качество, расположение и перспектива выше средней по региону. Все данные отеля по его работе, все резервации за прошедшие годы архивированы и могут быть предоставлены дополнительно.

Характеристики отеля

Отель построен, согласно требованиям классификации 3 звезды.

- Размер земельного участка 1000 м2,

- Застроенная площадь 450 м2,

- Общая используемая площадь отеля (без парковочных мест) 2000 м2

- Количество надземных этажей 4,

- Количество подземных этажей 1,

- Столовая для завтраков с кухней 80 м2

- Квартира для постоянного проживания 2+КК+2 санузла + 2 балкона  и кондиционером. Квартира имеет автономное отопление и водоснабжение.

- Квартира для персонала, 3 отдельные комнаты + 1 санузел, без кухни

- Офис 25 м2

- Вспомогательные и складские помещения - 7

- Парковочных мест 20

- Количество номеров на продажу 40.

1- 1 местный

32 - 2 местных

3 -3 местных

2 - 4 местных

2 - апартаменты (1 - для 2 гостей с балконом и кондиционером, 1 - для 5 гостей, 2 комнаты с балконом и кондиционером)

Отель подключен к центральной городской канализации и водоснабжению.

Отель использует для отопления и обогрева воды 2 котла, для обогрева  и горячей воды по 2 этажа отдельно.

Энергию отель использует только электрическую, что намного дешевле газа, по той причине, что поставщик электроэнергии (CEZ) заключает с крупными обьектами корпоративные договора и устанавливает корпоративные цены, которые на много меньше обычных. В том числе, использование эл. энергии более безопасно.

Связаться с продавцом
Компания:
Angel Real
+42077731 ...
+420 730 13 ...
+420 223 00 ...
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Другие предложения компании
3 500 000 €
32 номера
бассейн
продавец: Angel Real
2 500 000 €
продавец: Angel Real
3 730 000 €
42 номера
площадь 2300 кв. м
участок 629 кв. м
бассейн
фитнес-центр
центр города
продавец: Angel Real