портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Новые апартаменты для жизни, сдачи в аренду и золотой визы

Продажа:
от 60 000 €
Комплекс апартаментов в р-не Нео Фалиро недалеко от Миролимано и Кастеллы: всего 8 современных квартир с 1 и 2 спальнями - идеально для золотой визы!
ID: 1563148
Дата обновления 23-08-2021, просмотров: 4 888

Параметры

Тип недвижимости
квартиры (апартаменты)
Рынок
новостройки
Площадь
24 кв. м
Год постройки
2021
Этажность здания
4

Местоположение

Опции

Планировка и помещения
балкон
Оборудование
кондиционирование, отопление
Отдых и инфраструктура
детская площадка, медицинские учреждения, рестораны/кафе, супермаркет, школа/детский сад
Финансирование и управление
услуги по сдаче в аренду, услуги управляющей компании

Подробное описание

Этот бутиковый комплекс апартаментов состоит из 8 современных резиденций и находится в Афинах, а именно в районе Нео Фалиро, всего в 15-ти минутах от прибрежного района Микролимано и живописной Кастеллы.

Нео Фалиро — это один из прибрежных районов Афин, который соединяется с центром греческой столицы и районом Пирей множеством магистралей и автодорог. Помимо этого, на районе широко развита линия автобусных остановок, трамваев, а также есть остановка электрической железной дороги (ISAP), что делает передвижение по району, но и в любую точку города, быстрым и комфортным. В то же время, Нео Фалиро служит воротами в знаменитую Афинскую Ривьеру.

Это особенный район во всех отношениях: несмотря на то, что он находится довольно близко к центру города, здесь царит спокойная, почти курортная атмосфера. Несомненно, самой главной достопримечательностью Нео Фалиро можно смело считать впечатляющую пристань для яхт Флисвос, где гармонично сочетаются прекрасный вид на Саронический залив со множеством кафе, баров, магазинов, детских площадок и аттракционов. Здесь, в любое время дня, жители и гости столицы могут насладиться чашечкой кофе, обедом в ресторанах или совершить покупки в маленьких магазинчиках. В то же время прекрасная, украшенная экзотическими финиками набережная является идеальным выбором для пробежки или для спокойной прогулки с семьёй. Наконец, разнообразие прибрежных клубов не оставит равнодушными и тех, кто хочет провести умиротворённый вечер, наслаждаясь коктейлем с прекрасным видом на ночное море, освещённое тысячами огоньков, но и тех, кто предпочитает танцевать до самого утра.

В самом сердце этого живописного района расположен предлагаемый проект. Здание состоит из 8 роскошных, полностью готовых "под ключ" апартаментов, выполненных в современном стиле. При их постройке были использованы новейшие архитектурные решения.

Апартаменты делятся на три категории:

Квартиры-студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Подробнее, есть 1 квартира-студия общей площадью 24,08 м2, 1 однокомнатная квартира общей площадью 41.30 м2 и шесть двухкомнатных квартир (3 общей площадью 70,28 м2 и 3 общей площадью 71,43 м2). Уточняйте наличие конкретных вариантов у наших специалистов!

Технические характеристики апартаментов:

  • Алюминиевые рамы с высоким уровнем тепло и звукоизоляции
  • Теплоизоляция для минимизации шума и утечки тепла
  • Инверторный кондиционер (система охлаждения-обогрева)
  • Солнечный бойлер
  • Бронированная дверь
  • Индивидуальное газовое отопление
  • Электрические жалюзи
  • Сигнализация
  • Новые LED-технологии освещения
  • Удобные застеклённые балконы
  • Современный минималистичный дизайн

Объект расположен в самом центре района Нео Фалиро. Таким образом, благодаря его центральному расположению, все виды общественного транспорта находятся всего в нескольких минутах ходьбы: трамвайная&автобусная остановки находятся в 300 метрах, а остановка столичной ветки наземного метро (ISAP) всего в 450 метрах. На точно таком же расстоянии расположен и знаменитый стадион Караискаки. Наконец, в 300 метрах есть современная больница “Metropolitan”, а также супермаркеты, школы и другие магазины и услуги.

Для получения золотой визы (инвестиция от 250 000 евро) рекомендуем следующие комбинации из двух апартаментов (возможна также комбинация с другими объектами):

А1 (студио 24,08 м2 - первый этаж - сдача в аренду 250 € в месяц или 3.000 € в год) - 60.000€  

А2 (квартира с 1 спальней 41,3 м2 - первый этаж - сдача в аренду 370 € в месяц или 4.440 € в год)  95.000€

В1 / В2 / С1 / С2 / D1 / D2 (квартира с 2 спальнями - 70-72 м2 - второй, третий, четвертый этаж - сдача в аренду 600 € в месяц или 7.200 € в год) 170.000 - 175.000 €

Возможно дистанционное оформление сделки и получение ВНЖ - золотой визы - на 5 лет с последующим продлением. 

Более подробная информация, консультации, дополнительные фотографии и планировки: whatsapp/viber/telegram.

 

 

Другие предложения компании
от 320 000 €
2 спальни
площадь 78 кв. м
вид на море/океан/залив
возможен торг
вторая линия моря/озера
кондиционирование
продавец: RENTSALE
261 300 €
2 спальни
площадь 76 кв. м
возможен торг
фитнес-центр
центр города
продавец: RENTSALE
280 000 €
2 спальни
площадь 68 кв. м
вид на море/океан/залив
вторая линия моря/озера
гольф-поле
кондиционирование
продавец: RENTSALE
Похожие предложения по этому региону
48 000 €
1 спальня
площадь 44 кв. м
бытовая техника
кондиционирование
меблировка
центр города
продавец: DOO Tradegoria
от 69 000 €
продавец: Hayat Estate
от 65 000 €
терраса
продавец: Hayat Estate