портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Современная вилла с бассейном и плоской крышей

Продажа:
4 500 000 €
Связаться с продавцом
Современная вилла с бассейном и плоской крышей в престижном Klosterneuburg
ID: 1565380
Дата обновления 23-05-2022, просмотров: 332

Параметры

Тип недвижимости
дома (виллы)
Рынок
вторичный
Площадь
435 кв. м
Количество спален
5
Площадь участка
720 кв. м

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Опции

Планировка и помещения
гараж, ландшафтный дизайн, отдельный вход, подсобные помещения, свободная планировка, терраса
Отдых и инфраструктура
парк, рестораны/кафе, супермаркет

Подробное описание

Вилла была завершена ее владельцами в 2020 году и не только спланирована с
большим вниманием к деталям, но и особенно щедро с точки зрения конфигурации
комнат. Вилла отличается просторными помещениями, множеством панорамных окон
Josko, видом на пойму Дуная и замок Кройценштайн. Террасы виллы составляют в
общей сложности около 160 м² на разных уровнях.
Дом был спроектирован и реализован в соответствии с руководящим принципом "свет-простор-отдых. Жилая среда, которая позволяет жителям забыть о повседневных стрессах и снова обрести свой внутренний центр.
На первом этаже расположена прихожая с лифтом и входной группой, которая соединяет все помещения в качестве центрального элемента. Прямой внутренний доступ из двухместного гаража, а также гардеробная, гостевой туалет и отдельная гостевая зона ведут в центральную прихожую. Открытый лестничный пролет, который сопровождается галереей с прямым выходом
через ленточное остекление, переходит на другие этажи. Общая площадь главной спальни около 63 м² с собственной ванной
комнатой и большим шкафом, далее две детские комнаты, каждая с собственной ванной комнатой, дополнительная детская гостиная с прямым выходом на уровень бассейна.
Особенностью является не только потрясающий вид, открывающийся с верхнего этажа, но и очень просторная гостиная площадью около 100 м² с прилегающей террасой с прозрачным стеклянным ограждением и прилегающим садом с бассейном.
Кухня включает четкую планировку от бренда Poggenpohl с техникой Gaggenau из нержавеющей стали, фурнитурой Dornbracht и кухонным блоком из гранита. В гостиной есть камин, обрамленный двумя большими окнами, а также сад-атриум!
Метод строительства и технические характеристики: это современное монолитное кирпичное строительство с низким энергопотреблением (принят энергетический сертификат класса B с 40 кВт / м²) с высочайшим стандартом отделки. Во всех
комнатах есть принудительная вентиляция. Инженерные системы дома включают: кондиционер, тепловой насос, солнечную систему и газовый котел. При этом технология управления предусматривает, что воздушный тепловой насос и солнечная система управляют системой отопления и горячего водоснабжения (напольное отопление). Есть подогрев бассейна. Элементы защиты от солнца с электрическим управлением, система сигнализации (за исключением камер), аварийное освещение, система фильтрации воды и
система орошения завершают технические характеристики.

Связаться с продавцом
Компания:
Адрионика
+385 91 357 ...
+385 95 571 ...
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Агентства недвижимости в Австрии
Застройщики в Австрии
Другие предложения компании
3 600 000 €
4 спальни
площадь 760 кв. м
участок 2728 кв. м
бытовая техника
вид на озеро
гараж
продавец: Адрионика
3 980 000 €
8 спален
площадь 750 кв. м
участок 1400 кв. м
бассейн
бытовая техника
гараж
продавец: Адрионика
4 000 000 €
5 спален
площадь 495 кв. м
участок 1000 кв. м
вид на озеро
гараж
гольф-поле
продавец: Адрионика