портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Вилла в Крашичи (Бока-Которская бухта / Черногория)

Продажа:
от 1 900 000 €
Связаться с продавцом
К продаже предлагается эксклюзивная вилла на первой линии в поселке Крашичи полуострова Луштица с обустроенным причалом и воз
ID: 1569179
Дата обновления 15-05-2022, просмотров: 111

Параметры

Тип недвижимости
дома (виллы)
Рынок
новостройки
Площадь
240 кв. м
Количество спален
5
Площадь участка
470 кв. м
До аэропорта
12 км

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Подробное описание

К продаже предлагается эксклюзивная вилла на первой линии в поселке Крашичи полуострова Луштица с обустроенным причалом и возможностью швартовки яхты. Вилла располагается в уединенном и тихом поселке, но вблизи популярных мест этого региона: рестораны и известные пляжи, такие как Movida, Plavi Horizonti; элитный курортный район Lustica Bay с гольфполями, SPA и фитнес центром, ресторанами и променадом; знаменитый комплекс Porto Montenegro с красивой набережной, ресторанами и бутиками, отельный комплекс La Perla с приватным пляжем, SPA, открытым бассейном и ресторанами. До старинного города Котор, как и до аэропорта города Тиват всего 20 минут езды. Вилла, площадью 240 м2, состоит из просторной гостиной, отдельной кухни с обеденной зоной, четырех спален, двух ванных комнат. Так же на первом этаже располагается отдельная квартира - студия с возможностью отдельного входа, собственной кухней-столовой, спальней и сан/узлом. C террас и из окон виллы открывается панорамный вид на Тиватский залив. Перед виллой имеется причал с выходом на мелкогалечный пляж, оборудованная зона отдыха с лежаками и зонтами, местом для швартовки яхты. Так имеется парковка для машины с возможностью расширения паркинга. Технические характеристики виллы:
  • В комбинированной отделке применялись полированный камень и декоративная полимерная силан-силоконовая штукатурка Церезит.
  • Внешняя термоизоляция и звукоизоляция: оштукатуренная Церезитом СТ85 за три раза по полимерной сетке базальтовая каменная плита КНАУФ двойной плотности толщиной 80 мм с усилением их крепления пластиковыми анкерами.
  • Кровельная термо- гидроизоляция: микроармированная цементная стяжка, базальтовая каменная плита КНАУФ т.150 мм плотности 150 кг/м3, сварная мембрана МАПЕЙ т.2 мм и засыпка дренажной речной галькой т.100 мм.
  • Покрытие террас : природный камень плитка т.20 мм ТРАВЕРТИН
  • Пешеходные дорожки , пляжная зона и причалы: природный камень-мозаика т.30 мм ДОЛОМИТ.
  • Наружное ограждение (забор): массив природного обработанного вручную тёсанного камня ДОЛОМИТ с применением элементов ковано-сварной ограды.
  • Безопасность обеспечена круговым видеонаблюдением, 2-х уровневой сигнализацией , круглосуточной охраной.
  • Инженерные системы: ГВС тепловой насос LG и две кровельные панели системы подогрева воды солнечной энергией, бойлер-аккумулятор на 500л с доп. возможностью нагрева воды от электричества.
  • Центральное ХВС с промежуточным резервуаром на 2000 л и насосом подачи с системой плавного пуска.
  • Система биологической очистки канализационных вод пр-во Словения «Регенерация» с откачкой очищенной воды в городскую канализацию.
  • Все полы отапливаются от теплового насоса. Теплоноситель – вода.
  • Имеется светодиодное освещение, как уличное, так и внутреннее. Отдельное освещение зоны купания в ночное время.
  • Конструкция: монолит.
  • Межкомнатные перегородки: монолит и керамический термоблок т. 200мм.
  • Перекрытия: усиленная монолитная ж/б плита т.200мм.
  • Внешнее остекление: усиленный алюминиевый профиль с термобарьером ‘’FEAL” со специальной двойной декоративной защитой от контакта с морской солью и энергосберегающим стеклопакетом.
  • Кухни: НОБИЛИЯ (Германия).
  • Холодильники BOSCH и LG , плиты, вытяжки, посудомоечные машины BOSCH
  • Стиральные машины LG 2шт
  • Водозапорная арматура CROHE
  • Санфаянс GSG (Италия)
  • Климатизация LG парапетные модули и тёплые полы в системе теплового насоса.
  • Приточно-вытяжная вентиляция с системой рекуперации PRANA.
  • Напольное покрытие: винил (ИТАЛИЯ) т.8,5мм 185см х 19см.
  • Керамика ATLAS (Италия)
  • Межкомнатные двери: шпон беленого дуба.
  • Междуэтажные лестницы – массив природного камня.
Стоимость виллы 1 900 000 евро. Возможно приобретение, как отдельно, так и совместно с виллой в Крашичи #1745. Общая стоимость 2 700 000 евро.
Связаться с продавцом
Компания:
ttEstate
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Агентства недвижимости в Черногории
Застройщики в Черногории
Другие предложения компании
от 1 700 000 €
6 спален
площадь 388 кв. м
продавец: ttEstate
от 1 750 000 €
6 спален
площадь 454 кв. м
продавец: ttEstate
от 1 700 000 €
3 спальни
площадь 124 кв. м
продавец: ttEstate
Похожие предложения по этому региону
1 700 000 €
4 спальни
площадь 300 кв. м
участок 300 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
продавец: RENTSALE
1 700 000 €
4 спальни
площадь 300 кв. м
участок 330 кв. м
продавец: Antarex
1 800 000 €
5 спален
площадь 240 кв. м
участок 340 кв. м
бытовая техника
вид на море/океан/залив
меблировка
продавец: Red Feniks Montenegro