портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Однушка на границе с Чехией.

Продажа:
49 147 €
Связаться с продавцом
Предлагаемый объект находится в городе Плауэн, расположенный недалеко от границы с Чехией.
ID: 1573416
Дата обновления 12-04-2021, просмотров: 737

Параметры

Тип недвижимости
квартиры (апартаменты)
Рынок
вторичный
Площадь
45 кв. м

Местоположение

Подробное описание

Код объекта - 9588

Тип - Квартира/Апартаменты

Цена - 42.000 €

Цена за кв.м. - 894 €

Год постройки - 1903

Год модернизации - 2000

Полезная площадь - 47 m2

Количество комнат - 1

Статус объекта - Сдан в аренду

Годовой доход - 4.528 €

Доходность - 10.79 %

Услуги по оформлению - 3.927 €

Судебные издержки - 500 €

Налог на приобретение недвижимости - 2520 €

Госпошлина (внесение в реестр) - 200 €

Стоимость с учетом дополнительных расходов - 49.147 €

 

*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Однушка на границе с Чехией

Предлагается однокомнатная квартира в Саксонии

Эксклюзивная прямая продажа!

 

Описание объекта:

Предлагаемый объект находится в городе Плауэн, расположенный недалеко от границы с Чехией.

В непосредственной близости от дома находится школа, детский сад, филиалы нескольких крупных немецких торговых сетей и другая необходимая для жизни инфраструктура.

Однокомнатная квартира (жилая площадь ок. 45 м²) находится на первом этаже и делится на:

·         жилую комнату с балконом (ок. 25 м²)

·         кухню (ок. 6 м²)

·         ванную комнату с туалетом (ок. 7 м²)

·         коридор (ок. 4 м²)

В подвале находятся помещения для сушки белья, для хранения велосипедов и колясок, технические помещения.

Квартире принадлежит так же отдельное подвальное помещение для хранения вещей собственника или арендатора площадью ок. 5 м².

Окна - пластиковые стеклопакеты. Отопление - центральное газовое.

Напольное покрытие - ламинат, кафельная плитка в ванной комнате.

Доступны и подключены услуги водоснабжения, канализации, электричества и телефонной связи.

Балкон расположен со стороны внутреннего двора.

В 2000 году проводился капитальный ремонт и модернизация дома.

Возле дома имеется достаточно парковочных мест для автомобилей.

Актуально квартира с 01.03.2010 года сдана в аренду и приносит около 3.000 евро в год.

Поземельный налог составляет всего 65 евро в год.

Новый владелец может распоряжаться недвижимостью по своему личному усмотрению - проживать в ней, управлять недвижимостью сам, сдавать её в аренду или найти ответственного управляющего.

На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотном управлении и сдаче в аренду данная недвижимость может приносить более 4.500 евро годового дохода.

 

Расстояние до межд. аэропорта Лейпцига: 140 км (ок. 1 часа 15 мин на авто)

Расстояние до г. Карловы Вары: 75 км (ок. 45 мин на авто)

Расстояние до г. Дрезден: 150 км (ок. 1 часа 30 мин на авто)

Связаться с продавцом
Компания:
JChome
Контактное лицо:
Владеет языками: Английский, Болгарский, Русский
+359 89 864 ...
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Другие предложения компании
50 219 €
площадь 70 кв. м
продавец: JChome
85 948 €
1 спальня
площадь 45 кв. м
кондиционирование
меблировка
продавец: JChome
33 500 €
площадь 115 кв. м
продавец: JChome
Похожие предложения по этому региону
от 175 500 €
2 спальни
площадь 41 кв. м
бытовая техника
доступна ипотека
доступна рассрочка
меблировка
продавец: BerHaus GmbH
от 83 500 €
1 спальня
площадь 17 кв. м
бытовая техника
доступна ипотека
доступна рассрочка
меблировка
продавец: BerHaus GmbH
от 85 500 €
1 спальня
площадь 20 кв. м
бытовая техника
доступна ипотека
доступна рассрочка
меблировка
продавец: BerHaus GmbH