портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Продажа дисконтного супермаркета PENNY

Продажа:
3 060 750 €
Связаться с продавцом
Продажа готового бизнеса. 100%-ная занятость площадей. Чистые арендные платежи: 209 475 € в год. Доходность: 6,84%
ID: 1574652
Дата обновления 11-02-2021, просмотров: 56

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, магазин
Рынок
вторичный
Площадь
1709 кв. м
Площадь участка
12181 кв. м
Год постройки
2007
Этажность здания
1

Местоположение

Опции

Месторасположение
центр города
Финансирование и управление
услуги управляющей компании

Подробное описание

Город

•  Зёльде (Söhlde);
•  город находится в 56 км от Ганновера, административного центра земли Нижняя Саксония. Это один из 15 самых густонаселенных городов Германии. Ганновер может многое предложить в культурном, музыкальном и спортивном плане. Здесь находится концерн VW и крупнейший выставочный центр Европы. Город зарекомендовал себя как место ведения бизнеса, имеющее общенациональное значение

Население города
около 7 900 жителей

Особенности расположения

•  объект находится в районе Хоэнеггельзен (Hoheneggelsen), в северной части города. В этом районе располагаются многие продуктовые и промтоварные магазины. Это очень привлекательный для местных жителей район;
•  объект находится на одной из главных улиц, которая имеет прямой выход на автомагистрали A7, A2 и A39;
•  недалеко находится железнодорожная и автобусная станции,
•  в непосредственной близости располагаются магазины: супермаркеты «Aldi», «Netto», магазин бытовой электроники «Euronics», специализированный магазин кухонь, розничный магазин «KiK Textilien und Non-Food»

Состояние объекта
•   очень хорошее
•  в 2018 году была проведена масштабная реконструкция с обновлением и расширением помещений

Текущие арендаторы

•  PENNY, крупный сетевой дисконтный супермаркет
договор аренды до 31.10.2022
опция продления: 3х5 лет
•  Пекарня в прикассовой зоне (субаренда)

Коммерческие условия
•  Цена за кв.м:  1 790,5 €
•  Чистые арендные платежи:  209 474,76 € в год
•  Арендная ставка: 10,21 € за кв. м в месяц
•  Доходность: 6,84%

Связаться с продавцом
Компания:
Simple Estate
Контактное лицо:
+7 495 773-2 ...
+7 (985) 773 2 ...
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Другие предложения компании
3 650 000 €
площадь 1345 кв. м
участок 4558 кв. м
продавец: Simple Estate
2 800 000 €
участок 15568 кв. м
продавец: Simple Estate
2 878 800 €
площадь 293 кв. м
участок 3130 кв. м
продавец: Simple Estate
Похожие предложения по этому региону
3 450 000 €
продавец: ИНДОМ
3 650 000 €
70 номеров
терраса
продавец: ИНДОМ
2 540 000 €
площадь 1235 кв. м
участок 4452 кв. м
продавец: РОНИ