Дата обновления 11-02-2021, просмотров: 290
Параметры
Местоположение
Подробное описание
Город
Хаузен (Hausen)
Население
3 664 жителей
Особенности расположения
• в 5 км находится г. Форххайм (30 000 чел.), где располагается завод SIEMENS, занимающийся производством медицинской и диагностической техники;
• в 15 км находится университетский город Эрланген (100 000 чел.), где находится центральный офис концерна SIEMENS, его самые крупные исследовательские центры, 42 клиники и университет;
• рядом с торговым центром находятся здание EDEKA, муниципальная администрация и фитнес-центр
Преимущества
такие не очень крупные, населённые пункты, как Хаузен переживают сейчас строительный «всплеск», т.к. цены на недвижимость здесь более доступные, чем в больших городах
Площадь участка
5 914 кв.м, есть преимущественное право на покупку соседних участков земли, если торговый центр решит расширять торговые площади
Занятость арендуемых площадей
100%
Парковка
83 места
Состояние объекта
очень хорошее, ухоженное
Текущие арендаторы
• NORMA, супермаркет
арендуемая площадь — 999 кв.м
арендная ставка — € 7,81 за кв.м в месяц
договор аренды — 10 лет (до 01.04.2021)
договор о намерениях: 2 года + 6×3 лет (за 6 месяцев до истечения срока действия)
• TEDi, сеть дискаунтеров
арендуемая площадь — 425 кв.м
арендная ставка — € 5,29 за кв.м в месяц
договор аренды — 10 лет (до 01.04.2021)
договор о намерениях: 5×3 лет (за 6 месяцев до истечения срока действия)
• Markgrafen, магазин алкогольных напитков
арендуемая площадь — 450 кв.м
арендная ставка — € 6,44 за кв.м в месяц
договор аренды — 10 лет (до 01.05.2021)
договор о намерениях: 2×3 лет (за 6 месяцев до истечения срока действия)
• Liebig Apotheke, аптека
арендуемая площадь — 172 кв.м
арендная ставка — € 11,00 за кв.м в месяц
договор аренды — 10 лет (до 31.12.2024)
договор о намерениях: 4×5 лет (за 6 месяцев до истечения срока действия)

Подписаться на рассылку похожих объектов