портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Sun Set Gardens - закрытый комплекс апартаментов у моря

Продажа:
от 197 000 €
Связаться с продавцом
Подобный проект (с многочисленными удобствами и услугами) является первым на рынке кипрской недвижимости. Он находится рядом с Casino Resort
ID: 1578424
Дата обновления 24-02-2021, просмотров: 513

Параметры

Тип недвижимости
квартиры (апартаменты)
Рынок
новостройки
Площадь
64 кв. м
Количество спален
1
Срок завершения строительства
3 квартал 2020 года
Этажность здания
4
Этаж
1
До моря
1,5 км
До аэропорта
57 км

Местоположение

Опции

Месторасположение
пригород
Вид
вид на море/океан/залив, вид на парк/сад
Планировка и помещения
балкон, ландшафтный дизайн, открытая парковка, подсобные помещения, терраса
Оборудование
интернет, кондиционирование, спутниковое ТВ, теплый пол, «умный дом»
Отдых и инфраструктура
бассейн, гольф-поле, детская площадка, медицинские учреждения, парк, рестораны/кафе, спа/салон красоты, стоянка для яхт, супермаркет, теннисный корт, фитнес-центр
Финансирование и управление
доступна рассрочка, услуги по сдаче в аренду, услуги управляющей компании

Подробное описание

Sun Set Gardens

Это первый закрытый экологичный комплекс с 315 апартаментами (1, 2, 3- спальнями), большим количеством зелени и множеством объектов инфраструктуры, включая большие бассейны, баскетбольный и теннисный корты, тренажерный зал, мини-супермаркет, бизнес-центр, велодорожки, лужайки для занятия йогой, детские площадки, кафе/ресторан (и все это на участке площадью почти 100.000 кв.м). Резиденты могут пользоваться всей инфраструктурой (все входит в стоимость обслуживания).

Стоимость обслуживания составит менее 2-х евро/кв.м крытой площади (Internal area + covered veranda) в месяц.

 

Подобный проект (с многочисленными удобствами и услугами) является первым на рынке кипрской недвижимости. Он находится рядом с City of Dreams Casino Resort (не просто казино), который является крупнейшим инвестиционным объектом на Кипре, рядом с торговым центром My Mall, новым полем для гольфа, наиболее популярным пляжем Лимассола - Lady’s Mile и крупнейшим аквапарком, что обеспечивает стабильный интерес к проекту (upcoming area) и на дальнейшем росте цен на апартаменты в данном проекте.

 Жилой комплекс состоит из 20 жилых блоков по 8-15 апартаментов в каждом и будет реализован в 2 фазы с разницей в 6 месяцев.

Предусмотрена опция управления недвижимостью инвестора (аренды): По желанию инвестора, управляющая компания берет на себя обязательства по долгосрочной и краткосрочной аренде (которая будет располагаться на территории комплекса), по ставке 6,2% готовых (чистыми, - то есть за вычетом коммунальных и каких-либо других сопроводительных расходов).

Разница рыночной стоимости недвижимости на этапе строительства и готовой составляет порядка 20-30%, поэтому апартаменты в данном проекте очень выгодно покупать на ранней стадии строительства, к тому же, оплата производится поэтапно, согласно выполненным работам.

 

Для обеспечения максимальной экологичности проекта, PV-панели будут установлены на крытых паркингах.

Электроэнергия, производимая PV панелями, будет покрывать большую часть всей расходуемой электроэнергии, необходимой в местах общего пользования.

Сточные воды перерабатываются с помощью системы STP и будут использоваться для орошения ландшафта.

Recycling пункты (подземная автономная переработка отходов) будут доступны по всей территории комплекса.

 

Охрана и безопасность: Закрытый комплекс с пунктами охраны на въезде; доступ автомобилей и пешеходов будет круглосуточно контролироваться с помощью карты доступа и CTTV мониторинга.

 

Преимущества проекта:

 

1. Доступные и конкурентные цены

2. Высокий спрос на аренду

3. Инфраструктура района (казино-курорт, поле для гольфа, пляж, торговый центр, аквапарк и т.д.), наряду с уникальными предложениями и удобствами проекта, создадут высокий спрос и увеличат стоимость апартаментов, поэтому важно инвестировать сейчас, на начальном этапе.

 

Расположение:

5 мин езды до Лимассол Марины;

менее 10 км от делового центра Лимассола

Прилегающий Casino Resort, поле для гольфа, торговый центр, знаменитый пляж Lady’s Mile и аквапарк Fasouri

Комфортное и безопасное проживание / family friendly

 

Фаза A будет сдана летом 2022 года, одновременно с открытием City of Dreams Casino Resort, а фаза Б - в конце 2022 - начале 2023 года.

 

Данный проект является привлекательной возможностью как для инвестиций и отдыха, так и для проживания, так как имеется все необходимое для комфортной жизни, а цены весьма доступны и их диапазон следующий: 

1. 1 спальня - от Евро 197.000 + НДС до 231.000 +НДС (с верандой на крыше)

2. 2 спальни от Евро 298.000 + НДС до 321.000+НДС (с верандой на крыше).  

В блоке С есть 2 квартиры с 2 спальнями с большим садом площадью 97 кв.м (площадь сада) и 134 кв.м (площадь сада) - за Eвро 349.000 и 354.000 + НДС

3. 3 спальни – от Евро 398 000 + НДС до 417,000 + НДС (3 этаж с частной верандой на крыше). Все апартаменты с 3 спальнями - в блоке B.

 

1-й взнос- 30%

70% - беспроцентная рассрочка платежа на период строительства.

 

Связаться с продавцом
Компания:
Empire Property Cyprus
Контактное лицо:
Владеет языками: Английский, Русский
+357 96 599 ...
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Другие предложения компании
от 210 000 €
1 спальня
площадь 74 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
доступна рассрочка
кондиционирование
продавец: Empire Property Cyprus
от 220 000 €
3 спальни
площадь 157 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
доступна ипотека
продавец: Empire Property Cyprus
от 181 500 €
1 спальня
площадь 54 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
вторая линия моря/озера
продавец: Empire Property Cyprus
Похожие предложения по этому региону
210 000 €
1 спальня
площадь 74 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
гараж
доступна ипотека
продавец: Vidi Group
от 210 000 €
1 спальня
площадь 60 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
вторая линия моря/озера
терраса
продавец: RENTSALE
от 230 000 €
1 спальня
площадь 90 кв. м
бассейн
бытовая техника
возможен торг
гараж
продавец: RENTSALE