Добавить объект Вход

Роскошные апартаменты в Лиссабоне

Продажа:
2 500 000 €
Апартаменты с современным дизайном и с захватывающим видом на реку Тежу.
ID: 1581638
Дата обновления 07-05-2024, просмотров: 387

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, номер в отеле
Рынок
новостройки
Площадь
177 кв. м
Количество спален
3
Площадь участка
226 кв. м
До моря
6 км
До аэропорта
12 км

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Опции

Месторасположение
центр города
Вид
вид на город, вид на парк/сад, панорамный вид
Отдых и инфраструктура
бассейн, рестораны/кафе, теннисный корт, фитнес-центр
Финансирование и управление
доступна ипотека

Подробное описание

Апартаменты с 3 спальнями с террасой и местом на парковке. 

Роскошные апартаменты с современным дизайном в отличном месте с захватывающим видом на реку Тежу. Идеальная локация, где вы сможете насладиться историческими, культурными и гастрономическими изысками Лиссабона.

Отель будет иметь прямой пешеходный доступ со стороны реки через мост.
Lisbon Residences состоят из полностью меблированных апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями, каждые апартаменты с большим балконом и видом на реку Тежу.

В комплексе есть ресторан на крыше и бар с великолепным видом.
В зданиях существуют спа, фитнес-центр, конференц-залы и парковка.

Новые апартаменты, управляемые одним из крупнейших гостиничных брендов, включают 108 роскошных апартаментов на набережной реки.

Отель предлагает гарантированную окупаемость инвестиций. 

Когда вы станете владельцем одной из роскошных и эксклюзивных квартир в новых резиденциях, вы получите следующие условия:

Апартаменты находятся недалеко от центра Лиссабона и предлагают вам договор обязательной туристической эксплуатации на 20 лет с гарантированной минимальной доходностью 3% в течение первых 10 лет и право использовать 4 недели в году с ограничением в 1 неделю в декабре и январе и 1 неделю в июле и августе.

Расходы на туризм не включаются в полученный валовой доход.

После вычета расходов, полученная сумма будет распределена между всеми владельцами в соответствии с площадью квартиры, если квартира не используется для их собственного проживания и / или семьи и друзей. То есть, пока недвижимость находится в арендном пуле, владелец будет иметь право на свою долю дохода за вычетом затрат на все гостиничные услуги и удобства, такие как уборка, обслуживание номеров и т. д.

Впоследствии будут вычтены расходы собственника: кондоминиум, страхование и резервные фонды (5% от общей суммы). Если сумма, полученная после расходов, ниже гарантированного минимума, компания выплатит разницу, если сумма выше гарантированного минимума, собственник получит фактическую сумму.

 

Ожидаемые суммы ежегодных расходов владельца:

T1 -Страховка-1200 € /Кондоминиум-365 €
T2 -Страховка-1700 € /Кондоминиум-512 €
T3 -Страховка-3250 €/ Кондоминиум-975 €

Апартаменты расположены  :

В 7 км от Praça de Comércio
В 12 км от аэропорта
В 2,3 км от железнодорожной станции Belém 
В 950 м пешком от Torre de Belém
В 5,9  км от пляжа Praia da Cruz Quebrada

Связаться с продавцом
Компания:
Amber Star Real Estate
Контактное лицо:
Владеет языками: Английский, Русский, Украинский
(+351) 91407 ...
(+351) 91407 ...
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Агентства недвижимости в Португалии
Застройщики в Португалии
Другие предложения компании
2 500 000 €
3 спальни
площадь 186 кв. м
бассейн
доступна ипотека
фитнес-центр
центр города
продавец: Amber Star Real Estate
2 080 000 €
площадь 330 кв. м
доступна ипотека
центр города
продавец: Amber Star Real Estate
195 000 €
площадь 33 кв. м
доступна ипотека
центр города
продавец: Amber Star Real Estate
Похожие предложения по этому региону
2 650 000 €
площадь 795 кв. м
возможен торг
доступна ипотека
центр города
продавец: Glorious Chapter, Lda