портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Студенческое жилье

Продажа:
20 000 000 €
Связаться с продавцом
Рентабельность инвестиций 4.01%
ID: 1593328
Дата обновления 31-03-2021, просмотров: 47

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, другое
Рынок
новостройки
Площадь
2300 кв. м
Площадь участка
4081 кв. м
Срок завершения строительства
4 квартал 2021 года
Этажность здания
5

Местоположение

Подробное описание

Площадь участка                         2300 кв.м

Площадь объекта                        4081 кв.м

Год постройки                                2021

Количество парковочных мест    57

Сдан в аренду                                   да

 

Описание объекта:

Капиталовложения в студенческие квартиры и общежития сегодня – один из наиболее рентабельных видом инвестиционной деятельности. Количество студентов в Германии постоянно увеличивается, растет популярность образования в стране за рубежом и количество иностранных студентов. По сравнению с офисной недвижимостью апартаменты для студентов менее рискованны: на арендаторов офисов сильно влияет экономическая ситуация, а поток студентов остаётся сравнительно стабильным. Объект состоит из 139 студенческих апартаментов общей площадью 3894 м2 , гастрономия - площадью 187 м2 и 57 парковочных мест, из них 36 подземных парковок. Объект может быть сдан в долгосрочную аренду или управляться самостоятельно.

Расположение:

 Бамберг - город окружного подчинения в земле Бавария над рекой Регниц. Город является центром городского самоуправления. В Бамберге находится Университет Отто-Фридриха, работают пивоварни и государственные учреждения. Население Бамберга около 70 тыс. человек. Университет Отто Фридриха в Бамберге является одним из самых старых и одновременно самым молодым университетом в Баварии. В качестве основных предметов в университете изучаются гуманитарные и культурологические, социальные и экономические науки, а также прикладная информатика.

Арендный доход

Доход от аренды в год текущий        802 164 €

Доход от аренды в год полный        802 164 €

Доходность текущая                                    4.01%

Доходность полная                                     4.01%

 Рентабельность инвестиций                   4.01%

 

 

 

 

Связаться с продавцом
Компания:
РОНИ
Контактное лицо:
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Другие предложения компании
16 000 000 €
площадь 5850 кв. м
участок 6000 кв. м
продавец: РОНИ
от 1 500 000 €
площадь 2214 кв. м
участок 5926 кв. м
доступна ипотека
продавец: РОНИ
1 425 000 €
участок 1290 кв. м
возможен торг
доступна ипотека
доступна рассрочка
продавец: РОНИ
Похожие предложения по этому региону
21 100 000 €
площадь 4500 кв. м
участок 3700 кв. м
продавец: Estate-Service24
19 500 000 €
площадь 2700 кв. м
продавец: Estate-Service24
17 100 000 €
138 номеров
площадь 5800 кв. м
центр города
продавец: Адрионика