портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Доходный дом в 12 районе Вены

Продажа:
2 600 000 €
Связаться с продавцом
На продажу выставлен доходный дом с большим потенциалом для расширения мансардного этажа, расположенный в пешей доступности от дворца Шенбрунн
ID: 1594687
Дата обновления 11-11-2021, просмотров: 154

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, доходный дом
Рынок
вторичный
Площадь
553 кв. м
Площадь участка
298 кв. м
Год постройки
1912
Этажность здания
5

Местоположение

Продавец указал приблизительное местоположение объекта

Опции

Вид
вид на город, вид на парк/сад

Подробное описание

  • Доходный дом состоит из цокольного этажа, мезонина, трех верхних этажей и неосвоенного мансардного этажа (есть разрешение на на строительство для расширения крыши, балконов, террас, лифта, предлагая общую дополнительную площадь ок. 192 кв.м.)
  • Очень детальный фасад с типичным для периода грюндерства карнизом над оконной перемычкой на 2-м и 3-м этажах и структурированными карнизами, цветочные декоративные элементы визуально усиливают здание.
  • 11 квартир. Апартаменты соответствуют самым разным категориям от A до D. Области общего пользования можно считать очень хорошими. Лестничный проем украшен лепниной
  • В подвале находится коммерчески сдаваемая в аренду площадь, арендованные квартиры отдаются старым жильцам на неограниченный срок.
  • В пешей доступности находятся: дворец Шенбрунн, Шенбруннская купальня, несколько парковых достопримечательностей в стиле барокко.
  • Степень заполненности/аренды: 52,8%
  • Полезная площадь 553 кв.м.
  • Жилая площадь 497 кв.м.
  • Площадь торговых помещений 58 кв.м.
  • Открытое пространство 263 кв.м.
  • Чистый арендный доход 5,520 евро/год
  • Объект продается дискретно, что дает множество преимуществ инвесторам, поэтому за дополнительной информацией просьба обращаться к нам напрямую
  • Наша специализация - доходные дома в Австрии, поэтому у нас в арсенале достаточное количество объектов на любой вкус, которые мы с радостью предоставим по запросу
  • В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта и точный адрес не подлежат публикации.
Связаться с продавцом
Компания:
Freydis Holding GmbH
Контактное лицо:
Владеет языками: Английский, Немецкий, Русский
+43 664 922 ...
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Другие предложения компании
12 000 000 €
91 номер
площадь 1766 кв. м
участок 5289 кв. м
бассейн
продавец: Freydis Holding GmbH
11 500 000 €
площадь 4385 кв. м
участок 1514 кв. м
продавец: Freydis Holding GmbH
7 500 000 €
площадь 3294 кв. м
участок 2749 кв. м
продавец: Freydis Holding GmbH
Похожие предложения по этому региону
2 900 000 €
площадь 360 кв. м
центр города
продавец: Адрионика