Магазин на с высокой доходностью 7,3%

Продажа:

790 000 €

Связаться с продавцом

Магазин на просторном земельном участке с хорошим подъездом в оживленном месте

ID: 1598002
Дата обновления 10-02-2021, просмотров: 62

Параметры

Тип недвижимости

коммерческая недвижимость, магазин

Рынок

вторичный

Площадь

933 кв. м

Площадь участка

3558 кв. м

Год постройки

1992

Этажность здания

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Опции

Месторасположение

пригород

Сообщить о неточности

Связаться с продавцом

Подробное описание

Магазин с рентабельностью 7,3% в пригороде Дрездена на просторном земельном участке с хорошим подъездом и большим количество парковочных мест на освещенной стоянке перед зданием. На территории достаточно места для подъезда грузовиков и маневрового транспорта. Имеется надежный местный поставщик. Рядом автомагистрали A4 и A13. Здание было полностью модернизировано в 2008 году, территория находится в хорошем состоянии.
Объект имеет общую площадь 933 м2, из которых около 682 м2 доступны как торговые площади. В нем есть мясная лавка и пекарня. Ухоженный участок площадью около 3558 м2 имеет хорошую транспортную доступность. Есть хорошо освещенная парковка на 58 авто. Также достаточно места для доставки грузов и маневровых перевозок грузовым автотранспортом.
Вблизи проживает около 4000 жителей. Район расположен в непосредственной близости от аэропорта.

Цена 790.000 евро + комиссия агентства 5,95% - при договоре аренды еще на полтора года.
Продавец может переподписать договор аренды с арендатором на 6 лет.
В этом случае цена будет 950.000 евро + комиссия агентства 5,95%.

Связаться с продавцом