портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Kвартира 79м2 с одной спальней и паркингом на берегу реки

Продажа:
500 000 €
Один из наиболее перспективных объектов для инвестирования. Предложение от застройщика - одного из лидеров рынка в Португалии.
ID: 1603726
Дата обновления 10-08-2021, просмотров: 1 620

Параметры

Тип недвижимости
квартиры (апартаменты)
Рынок
новостройки
Комплекс
Площадь
79 кв. м
Количество спален
1
Срок завершения строительства
1 квартал 2022 года
Этажность здания
5
Этаж
1
До аэропорта
5 км

Местоположение

Опции

Месторасположение
первая линия моря/озера
Вид
вид на город, вид на море/океан/залив, вид на парк/сад
Планировка и помещения
балкон, гараж, ландшафтный дизайн, открытая парковка, подсобные помещения
Оборудование
бытовая техника, интернет, кондиционирование, меблировка, отопление, «умный дом»
Отдых и инфраструктура
бассейн, детская площадка, медицинские учреждения, парк, рестораны/кафе, собственный пляж, спа/салон красоты, супермаркет, фитнес-центр, школа/детский сад
Финансирование и управление
доступна ипотека, доступна рассрочка, услуги по сдаче в аренду, услуги управляющей компании

Подробное описание

Квартира с одной спальней и паркингом, полностью укомплектована техникой SMEG, итальянской сантехникой, системой "Умный дом" в новом дизайнерском проекте в самой современной и быстро развивающейся части города.

Один из наиболее перспективных объектов для инвестирования.

Информация для инвесторов:

Идеально расположен между богатым районом Парк Наций (Экспо) и одной из лучших стартап локаций Европы, ожидающей притока более 20 000 высокооплачиваемых специалистов в ближайшие 3 года.

Общая валовая доходность от аренды в Лиссабоне колеблется в районе 3,5 и 4%. В PRATA мы оцениваем начальную доходность около 3,8%, и прогнозируем рост до 4,2% на 5-й год. За то время, как проект будет завершен, стоимость квартир в Prata по нашим оценкам должна превзойти среднюю стоимость жилой недвижимости за последние 20 лет в Лиссабоне, что составляет около 7% в годовом исчислении.*

*Данные предоставлены аналитическим отделом Vic Properties

Характеристики квартиры:

  • общая площадь - 79 м2*
  • гостиная-кухня - 32 м2
  • спальня - 14 м2
  • ванные комнаты - 1
  • балкон - 18 м2
  • паркинг - 1
  • кладовка - 1
  • Все квартиры полностью оборудованы техникой SMEG - посудомоечная машина, стиральная/сушильная машина, холодильник, варочная панель, микроволновая и духовая печи
  • отделка - деревянные полы, итальянская сантехника GESSI, итальянская керамика, португальский мрамор
  • Все апартаменты имеют частную крытую парковку с высокоэффективными зарядными устройствами для электромобилей.
  • Здания оснащены элегантной и сложной системой трубчатых солнечных панелей, что обеспечивает энергетический сертификат класса А.
  • Оконные рамы премиум-класса, разработанные компанией Reynaers, лидером в этом сегменте, обеспечивают максимальный тепловой и акустический комфорт, оптимизируют энергоэффективность квартир.
  • Все здания оснащены датчиками системы безопасности, камеры видеонаблюдения. Безопасность 24/7
  • В каждом доме есть свой частный зеленый сад.
  • Дизайн от всемирно известного архитектора Лоренцо Пьяно.

*Планировка квартиры предоставляется по запросу

Если Вам необходима услуга оформления ипотеки, пожалуйста, обращайтесь за расчетом и первичной консультацией к менеджеру объекта.

Агентства недвижимости в Португалии
Застройщики в Португалии
Похожие предложения по этому региону
от 405 000 €
1 спальня
площадь 59 кв. м
бытовая техника
гараж
кондиционирование
фитнес-центр
продавец: MENU Portugal
от 580 000 €
2 спальни
площадь 79 кв. м
бытовая техника
кондиционирование
терраса
продавец: MENU Portugal
от 550 000 €
1 спальня
площадь 65 кв. м
бытовая техника
кондиционирование
центр города
продавец: MENU Portugal