портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Свой мини-курорт в Тироле на озере

Продажа:
11 500 000 €
Связаться с продавцом
Всесезонный отель в Тироле с собственным озером, парком, источниками питьевой воды и форельными прудами на участке в 5 га, отделенный от мира на 8 км
ID: 1604783
Дата обновления 13-04-2021, просмотров: 81

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, отель (гостиница)
Рынок
вторичный
Количество номеров
55
Площадь участка
50000 кв. м

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Опции

Вид
вид на горы, вид на озеро, вид на парк/сад, панорамный вид
Отдых и инфраструктура
бассейн, гольф-поле, горные лыжи, детская площадка, медицинские учреждения, парк, рестораны/кафе, собственный пляж, спа/салон красоты, супермаркет, теннисный корт, фитнес-центр, школа/детский сад
Финансирование и управление
услуги управляющей компании

Подробное описание

Уникальный объект недвижимости - отдельный мир для уединения и полноценного отдыха. 4**** отель с 55 вместительными номерами , гурмэ-рестораном, большой спа расположен прямо у озера, часть которого находится в собственности (исключительная редкость в Австрии), что позволяет использовать всю территорию озера для купания, катания на лодках, рыбалки, а зимой для катания на коньках по льду. Летом вода в озере прогревается до 25 градусов. На территории отеля парк с розарием, форельные пруды, пруды с осетрами. Вода поступает из собственных источников и используется как питьевая и для форельного хозяйства. Большой дебет источников позволяет организовать розлив воды по бутылкам, поставить мельницу и хлебопекарню. Возможно дополнительное строительство нескольких шале или дополнительного здания и превращение отеля в экологическую деревеньку-заповедник. До ближайших строений - 8 км по муниципальной асфальтированной дороге, заканчивающейся у отеля. До горнолыжных подъемников - 10 км на минивэне отеля. В пределах 15 км все возможные развлечения: поле для гольфа на 45 лунок, полеты на парапланах, прогулки по горным тропинкам и на лошадях, супермаркеты и т.д. Отель расположен на высоте 800 м над уровнем моря.

Годовой оборот выше 3 млн.евро. Благодаря стабильным доходам отель практически освобожден хозяином от долгов. Балансы и дополнительная отчетность по отелю за последние 10 лет в таблицах и графиках будет предоставлена хозяином после просмотра объекта и подписания соглашения о конфиденциальности. Налоговым советником разработана оптимальная налогосберегающая схема. Отель находится в собственности хозяина и сдается в аренду управляющей компании хозяина. Арендная плата рассчитывается так, что годовой доход хозяина от сдачи отеля в аренду не превышает 3000 евро.

 

Связаться с продавцом
Компания:
HNWI Health aNd Welth Investment GmbH
Контактное лицо:
Владеет языками: Английский, Немецкий, Русский
+43 676 954 ...
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Другие предложения компании
11 500 000 €
60 номеров
участок 5000 кв. м
фитнес-центр
продавец: HNWI Health aNd Welth Investment GmbH
9 500 000 €
площадь 4600 кв. м
участок 4500 кв. м
бассейн
фитнес-центр
продавец: HNWI Health aNd Welth Investment GmbH
2 500 000 €
40 номеров
участок 2400 кв. м
доступна ипотека
теннисный корт
продавец: HNWI Health aNd Welth Investment GmbH
Похожие предложения по этому региону
11 500 000 €
площадь 1300 кв. м
продавец: Russia Sotheby’s International Realty