Квартира 175м2 с тремя спальнями, паркингом и техникой SMEG

Квартира с тремя спальнями, гардеробными и 2-мя парковочными местами, полностью укомплектована техникой SMEG, итальянской сантехникой, системой "Умный дом" в новом дизайнерском проекте в самой современной и быстро развивающейся части города.

Один из наиболее перспективных объектов для инвестирования.

Информация для инвесторов:

Идеально расположен между богатым районом Парк Наций (Экспо) и одной из лучших стартап локаций Европы, ожидающей притока более 20 000 высокооплачиваемых специалистов в ближайшие 3 года.

Общая валовая доходность от аренды в Лиссабоне колеблется в районе 3,5 и 4%. В PRATA мы оцениваем начальную доходность около 3,8%, и прогнозируем рост до 4,2% на 5-й год. За то время, как проект будет завершен, стоимость квартир в Prata по нашим оценкам должна превзойти среднюю стоимость жилой недвижимости за последние 20 лет в Лиссабоне, что составляет около 7% в годовом исчислении.*

*Данные предоставлены аналитическим отделом Vic Properties

Характеристики квартиры:

• общая площадь - 175 м2*
• гостиная-кухня - 30+10 м2
• спальня 1 + гардеробная- 19+6 м2
• спальня 2 + гардеробная - 16+5 м2
• спальня 3 - 15 м2
• ванные комнаты - 2
• балкон - 36 м2
• паркинг - 2
• кладовка - 1
• Все квартиры полностью оборудованы техникой SMEG - посудомоечная машина, стиральная/сушильная машина, холодильник, варочная панель, микроволновая и духовая печи
• отделка - деревянные полы, итальянская сантехника GESSI, итальянская керамика, португальский мрамор
• Все апартаменты имеют частную крытую парковку с высокоэффективными зарядными устройствами для электромобилей.
• Здания оснащены элегантной и сложной системой трубчатых солнечных панелей, что обеспечивает энергетический сертификат класса А.
• Оконные рамы премиум-класса, разработанные компанией Reynaers, лидером в этом сегменте, обеспечивают максимальный тепловой и акустический комфорт, оптимизируют энергоэффективность квартир.
• Все здания оснащены датчиками системы безопасности, камеры видеонаблюдения. Безопасность 24/7
• В каждом доме есть свой частный зеленый сад.

*Планировка квартиры предоставляется по запросу

Если Вам необходима услуга оформления ипотеки, пожалуйста, обращайтесь за расчетом и первичной консультацией к менеджеру объекта.