Квартира 175м2 с тремя спальнями, паркингом и техникой SMEG

Продажа:

785 000 €

Один из наиболее перспективных объектов для инвестирования. Golden Visa готова. Предложение от застройщика - одного из лидеров рынка в Португалии.

ID: 1606112
Дата обновления 10-08-2021, просмотров: 1 096

15 фотографий 1 видео

Параметры

Тип недвижимости

квартиры (апартаменты)

Рынок

новостройки

Комплекс

Prata Riverside Village

Площадь

175 кв. м

Количество спален

Срок завершения строительства

4 квартал 2021 года

Этажность здания

Этаж

До моря

15 км

До аэропорта

5 км

Местоположение

Опции

Месторасположение

первая линия моря/озера

Вид

вид на город, вид на море/океан/залив, вид на парк/сад

Планировка и помещения

балкон, гараж, ландшафтный дизайн, открытая парковка, подсобные помещения, терраса

Оборудование

бытовая техника, интернет, кондиционирование, меблировка, отопление, «умный дом»

Отдых и инфраструктура

бассейн, детская площадка, медицинские учреждения, парк, рестораны/кафе, спа/салон красоты, супермаркет, фитнес-центр, школа/детский сад

Финансирование и управление

доступна ипотека, доступна рассрочка, услуги по сдаче в аренду

Сообщить о неточности

Связаться с продавцом

Подробное описание

Квартира с тремя спальнями, гардеробными и 2-мя парковочными местами, полностью укомплектована техникой SMEG, итальянской сантехникой, системой "Умный дом" в новом дизайнерском проекте в самой современной и быстро развивающейся части города.

Один из наиболее перспективных объектов для инвестирования.

Информация для инвесторов:

Идеально расположен между богатым районом Парк Наций (Экспо) и одной из лучших стартап локаций Европы, ожидающей притока более 20 000 высокооплачиваемых специалистов в ближайшие 3 года.

Общая валовая доходность от аренды в Лиссабоне колеблется в районе 3,5 и 4%. В PRATA мы оцениваем начальную доходность около 3,8%, и прогнозируем рост до 4,2% на 5-й год. За то время, как проект будет завершен, стоимость квартир в Prata по нашим оценкам должна превзойти среднюю стоимость жилой недвижимости за последние 20 лет в Лиссабоне, что составляет около 7% в годовом исчислении.*

*Данные предоставлены аналитическим отделом Vic Properties

Характеристики квартиры:

общая площадь - 175 м2*
гостиная-кухня - 30+10 м2
спальня 1 + гардеробная- 19+6 м2
спальня 2 + гардеробная - 16+5 м2
спальня 3 - 15 м2
ванные комнаты - 2
балкон - 36 м2
паркинг - 2
кладовка - 1
Все квартиры полностью оборудованы техникой SMEG - посудомоечная машина, стиральная/сушильная машина, холодильник, варочная панель, микроволновая и духовая печи
отделка - деревянные полы, итальянская сантехника GESSI, итальянская керамика, португальский мрамор
Все апартаменты имеют частную крытую парковку с высокоэффективными зарядными устройствами для электромобилей.
Здания оснащены элегантной и сложной системой трубчатых солнечных панелей, что обеспечивает энергетический сертификат класса А.
Оконные рамы премиум-класса, разработанные компанией Reynaers, лидером в этом сегменте, обеспечивают максимальный тепловой и акустический комфорт, оптимизируют энергоэффективность квартир.
Все здания оснащены датчиками системы безопасности, камеры видеонаблюдения. Безопасность 24/7
В каждом доме есть свой частный зеленый сад.

*Планировка квартиры предоставляется по запросу

Если Вам необходима услуга оформления ипотеки, пожалуйста, обращайтесь за расчетом и первичной консультацией к менеджеру объекта.

Связаться с продавцом