портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Инвестиционный проект в Германии, в 47918 Tönisvorst

Продажа:
418 593 €
Инвест проект земельный участок в Германии в 47918 Tönisvorst, 780 м2 (участок 990 m²)
ID: 1614982
Дата обновления 23-07-2021, просмотров: 112

Параметры

Тип недвижимости
земельные участки
Рынок
новостройки
Площадь участка
780 кв. м
Срок завершения строительства
4 квартал 2023 года

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Подробное описание

Проект предполагает строительство комплекса жилых домов и группы гаражей на Vorster straße 47918 Tönisvorst.
Привлекается финансирование немецкого банка на строительство.
Дата постройки 12. 2023 года
Полная жилая площадь объекта 780 м2
Планируемая продажа жилья по цене 3850 евро за м2
10 гаражей по цене 22000 евро
3 машино места внешний паркинг продажа по цене 13000 евро.
участок 990 м2

Дом будет построен с подвалом, чтобы обеспечить просторное жилое пространство для семей с адаптированной полезной площадью.

Некоторые детали:
- Пластиковая рама окна с тройным теплоизоляционным остеклением и электрическими жалюзи
- Тепловой насос современного типа с подогревом пола в жилых этажах
- качественная сантехника
- высокое качество и обширное электрооборудование.

Основные финансовые характеристики проекта.
Инвестору предлагается участие в проекте из расчета внесения собственных средств 418.593 евро.
Основная сумма вносится как заем от вновь созданного для Клиента юр. лица – на новую компанию-застройщика, при этом это вновь открытое юр. лицо становятся соучредителем нового юрлица, что оформляется нотариальным внесением доли.
Финансирование строительства немецким банком на всю оставшуюся сумму обеспечивается под гарантии компании DEM GROUP.
Общие затраты по проекту составят 2.696.696,40 евро.
Стоимость реализации квартир и гаражей составит 3.064.000,00 евро.
Расчетная прибыль по проекту 367.303,60 евро
Доход инвестора 146921,44 евро.
Доходность на вложенные средства инвестора – 35,09%
Расчетный срок реализации проекта – 2 года.
Дополнительная информация может быть предоставлена по запросу.

Другие предложения компании
5 300 000 €
участок 6262 кв. м
продавец: DEM GROUP GmbH
1 064 477 €
участок 96500 кв. м
продавец: DEM GROUP GmbH
2 800 000 €
участок 1969 кв. м
продавец: DEM GROUP GmbH
Похожие предложения по этому региону
3 600 000 €
площадь 1214 кв. м
продавец: Russia Sotheby’s International Realty