портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Апартаменты люкс, 61м2 по программе Golden Visa от 350 000 Е

Продажа:
цена по запросу
Связаться с продавцом
1-спальные апартаменты в роскошном доме в Estrela (Lapa), Lisboa по программе Golden Visa от 350 тыс.: исторический район, редевелопмент класса люкс
ID: 1629884
Дата обновления 12-07-2021, просмотров: 528

Параметры

Тип недвижимости
квартиры (апартаменты)
Рынок
новостройки
Площадь
61 кв. м

Местоположение

Продавец указал приблизительное местоположение объекта

Опции

Месторасположение
центр города
Вид
вид на город, панорамный вид
Планировка и помещения
балкон, открытая парковка, подсобные помещения
Оборудование
бытовая техника, меблировка, отопление, теплый пол
Отдых и инфраструктура
детская площадка, медицинские учреждения, парк, рестораны/кафе, спа/салон красоты, стоянка для яхт, супермаркет, фитнес-центр
Финансирование и управление
услуги по сдаче в аренду, услуги управляющей компании

Подробное описание

Недвижимость в самом центре Лиссабона , подходящая для получения "Золотой визы" по программе восстановления городской среды в районах культурно-исторического наследия (от 350 тысяч Евро). Полная реконструкция исторического здания. По факту, с минимальными вложениями Вы получите идеальную квартиру с новыми коммуникациями в исторической части города. Идеально для инвестиций и сдачи в аренду! Получение "Золотой визы" для всей семьи!

Ультрасовременная квартира с 1 спальней. Отделка класса люкс, оборудование от ведущих мировых брендов.

Расположение: Estrela (Lapa), Estrela, Lisboa

Площадь:от 61 м2

Роскошный кондоминиум

Статус: в стадии строительства - полная реконструкция исторического здания

Срок сдачи: 2021 год

Эстрела - один из самых престижных районов. Здесь находятся португальский парламент и особняк Сан-Бенту , официальная резиденция премьер-министра Португалии . Также в пешей доступности музеи, театры, базилика Эштрела , Конвенто дас Бернардас, здание Руа дас Джанелас Вердес, Руа ду Гуарда-Мор или Руа ду Сакраменто.

Здесь же располагаются многие посольства, в частности: Австрия , Болгария , Канада , Китай , Финляндия , Индонезия , Ирландия , Люксембург , Суверенный военный орден Мальты , Нидерланды , Румыния , Швеция , Швейцария и Великобритания .

Покупка квартир в этом комплексе является основанием для получения ВНЖ по программе: покупка не менее, чем на €350000, если купленная недвижимость имеет возраст более 30 лет и находится в районах культурно-исторического наследия или восстановления городской среды.
Купленный объект можно сдавать в аренду, получая стабильный доход, и продать по истечении пяти лет после приобретения. На фоне роста португальского рынка недвижимости, оживления строительного сектора, позитивных прогнозов и общей благоприятной обстановки в стране, такая сделка выглядит интересной с инвестиционной точки зрения.
Первый раз вид на жительство выдается сроком на 1 год, затем продлевается два раза сроком на 2 года. По истечении 5 лет можно претендовать на постоянный вид на жительство, а еще через год появляется право на получение португальского гражданства.
Португальская инвестиционная программа является одной из самых лояльных в ЕС и предоставляет иностранцам широкие возможности. Например, нет необходимости знать португальский язык, срок обязательного пребывания в стране не превышает одной недели в год. ВНЖ можно оформить всем членам семьи, в том числе, финансово зависимым детям старше 18 лет, даже если они не обучаются в стране. А благодаря двухсторонней договоренности между Россией и Португалией, обладателю ВНЖ через инвестиции не грозит двойное налогообложение.

Срок оформления "Золотой визы" составляет около 2 месяцев.
У иностранцев ещё есть время получить ВНЖ страны за инвестиции в недвижимость Лиссабона и Порту,
изменения программы «Золотая виза» вступят в силу только в начале 2021 года.

По новым правилам, вступающим в силу со следующего года, власти страны перестанут выдавать ВНЖ за инвестиции в недвижимость в Большом Лиссабоне, Порту и других прибрежных районах страны. Иностранные инвесторы смогут получить ВНЖ только за инвестиции во внутренние регионы Португалии, Азорские острова или Мадейру. Цель инициативы — перенести внимание зарубежных инвесторов с самых «горячих» рынков — Лиссабона и Порту — на другие менее развитые регионы страны.

В связи с пандемией коронавируса, введение ограничений может быть отменено или перенесено, но поторопиться все же стоит!

Индивидуальные консультации, оперативные показы (возможны показы онлайн): whatsapp/viber

Связаться с продавцом
Компания:
RENTSALE
Контактное лицо:
Владеет языками: Английский, Итальянский
+79857254 ...
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Другие предложения компании
от 470 000 €
1 спальня
площадь 80 кв. м
бассейн
терраса
центр города
продавец: RENTSALE
от 550 000 €
1 спальня
площадь 72 кв. м
бассейн
гараж
гольф-поле
кондиционирование
продавец: RENTSALE
от 240 000 €
1 спальня
площадь 41 кв. м
вид на море/океан/залив
вторая линия моря/озера
гараж
первая линия моря/озера
продавец: RENTSALE
Похожие предложения по этому региону
840 000 €
4 спальни
площадь 280 кв. м
бытовая техника
возможен торг
кондиционирование
терраса
продавец: Objetivo Exotico
500 000 €
1 спальня
площадь 79 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гараж
продавец: Objetivo Exotico
785 000 €
3 спальни
площадь 175 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гараж
продавец: Objetivo Exotico