портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Доходный дом на 12 квартир в Реесе с высокой рентабельностью

Продажа:
813 025 €
Связаться с продавцом
Доходный дом в городе Реес. Реконструирован в 2016 году. 12 квартир. Все отремонтированы. Возможный годовой доход 64368 Евро, рентабельность 7,92%
ID: 1642859
Дата обновления 19-05-2022, просмотров: 219

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, доходный дом
Рынок
вторичный
Площадь
894 кв. м
Количество спален
12
Площадь участка
960 кв. м
Этажность здания
3

Местоположение

Продавец указал приблизительное местоположение объекта

Опции

Месторасположение
центр города
Вид
панорамный вид
Финансирование и управление
доступна ипотека, услуги по сдаче в аренду, услуги управляющей компании

Подробное описание

Доходный дом в городе Реес.
В доме 12 квартир.
Возможный годовой доход составляет 64.368 €, рентабельность - 7,92%.
Рентабельность настоящая - 6,72%.

Цена объекта 813025 €

Цена за м2 909,42 €

Город Дюссельдорф

Год постройки 1973/2016 г.

Этажность 1-2-3

Общая площадь 894 (участок земли 960) м2

Статус объекта частично в аренде

Коммерческие/жилые единицы 12 квартир

Годовой доход фактический 54.662 €

Информация о городе:

Город расположен на правом берегу Рейна, в месте впадения в него реки Дюссель, которая и дала название городу. Рейнско-Рурская агломерация - одна из самых больших в Европе и крупнейшая в Германии. В 20 городах и 14 районах на территории почти в 10000 кв.км. проживает около 11 миллионов человек. 

В 2011 году Дюссельдорф  вошел в пятерку городов мира с самым высоким качеством жизни, заняв второе место. Кроме того, эксперты консалтинговой компании Mercer признали его самым безопасным городом Германии. 

Исторически сложилось так, что Дюссельдорф развивался в основном как административный, финансовый и банковский и биржевой центр. После открытия в 1971 г. выставочного комплекса Dusseldorf Messe город стал международным экономическим и торговым и культурным центром. Важным фактором является и наличие третьего по величине в Германии международного аэропорта. Купив квартиру в Дюссельдорфе, Вы будете жить в немецком городе моды, где проводится крупнейшая в мире модельная выставка «Collections Premieren Dusseldorf» (CPD), а также на центральной улице Дюссельдорфа - Кёнигсалее вы сможете посетить магазины, где представлены все крупнейшие мировые модные дома.

 Дюссельдорф — ведущий центр в областях рекламы, европейского патентоведения, телекоммуникационных технологий. Штаб-квартиры множества крупных фирм (Vodafone Германия, Metro AG, ThyssenKrupp, E.ON, Rheinmetall, Henkel, Degussa, NRW.BANK, WestLB, E-Plus) зарегистрированы в городе. Daimler производит в Дюссельдорфе Mercedes-Benz Sprinter, Volkswagen AG — VW Crafter. Таким образом, купив квартиру или доходный дом в Дюссельдорфе, Вы можете быть уверены, что легко сдадите их в аренду. Ведь в городе живет и работает огромное количество белых и голубых воротничков, которые обеспечивают стабильно высокий и платежеспособный спрос на аренду недвижимости. 

Более подробная информация, планировки, спецификации, оперативные показы: whatsapp/viber/telegram.

Связаться с продавцом
Компания:
RENTSALE
Контактное лицо:
Владеет языками: Английский
+7 (916) 128 3 ...
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Агентства недвижимости в Германии
Застройщики в Германии
Другие предложения компании
803 550 €
12 спален
площадь 1150 кв. м
участок 1572 кв. м
доступна ипотека
центр города
продавец: RENTSALE
5 334 000 €
площадь 4427 кв. м
участок 7322 кв. м
центр города
продавец: RENTSALE
1 650 000 €
площадь 2590 кв. м
участок 2600 кв. м
бассейн
возможен торг
собственный пляж
продавец: RENTSALE
Похожие предложения по этому региону
742 000 €
площадь 551 кв. м
участок 409 кв. м
центр города
продавец: Distant Property
715 000 €
площадь 593 кв. м
центр города
продавец: Distant Property