портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Продажа коммерческого здания с жилыми помещениями

Продажа:
2 060 720 €
Связаться с продавцом
Доходность 7,14%. Объект, благодаря своему расположению и состоянию, всегда будет пользоваться большим спросом у арендаторов.
ID: 1649872
Дата обновления 14-09-2021, просмотров: 782

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, магазин
Рынок
вторичный
Площадь
1050 кв. м
Площадь участка
2500 кв. м
Год постройки
1973

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Подробное описание

Область
федеральная земля Бавария

Город
Херцогенаурах (Herzogenaurach)

Население
более 20 000 жителей

Особенности
в шаговой доступности от здания располагаются основные объекты инфраструктуры (супермаркет, школа, детский сад, поликлиника, автобусная и железнодорожная станции)

Состояние объекта
•   в 2015 г. проведена полная реконструкция здания
•   все коммуникации, оборудование в отличном состоянии

Арендуемые площади (частично заняты собственником)        
•   
KIK, магазин одежды
    560 кв.м
•   СТО, автомастерская «Autohaus Gauster»
    140 кв.м
•   Офис компании «Allianz»
    90 кв.м
•   Пентхаус *
    140 кв.м (занят собственником)
•   2-комнатная квартира *
    70 кв.м (занята собственником)
•   1-комнатная квартира *
    25 кв.м (занята собственником)
•   Ресторан латино-американской кухни Latino's grill *
    85 кв.м (управляет собственник)

Парковка
25 м/мест

Электроэнергия
на крыше здания установлена фотоэлектрическая система с солнечными батареями

 

Стоимость объекта
€ 2 060 720

Цена за кв.м
€ 1 963

Доходность в год
7,14%

Арендные платежи
€ 147 180 в год (после сдачи в аренду площадей, используемых собственником*)

Кредитование
возможно

 

* По желанию нового собственника площади легко могут быть сданы в аренду

Связаться с продавцом
Компания:
Simple Estate
Контактное лицо:
Владеет языками: Английский, Итальянский, Русский, Французский
+7 495 773-2 ...
+7 (985) 773 2 ...
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Другие предложения компании
2 250 000 €
площадь 2824 кв. м
участок 6000 кв. м
продавец: Simple Estate
2 360 000 €
площадь 2046 кв. м
участок 5914 кв. м
продавец: Simple Estate
1 650 000 €
площадь 1436 кв. м
участок 4358 кв. м
продавец: Simple Estate
Похожие предложения по этому региону
1 985 000 €
50 номеров
бытовая техника
меблировка
продавец: ИНДОМ
1 660 000 €
60 спален
продавец: ИНДОМ
1 970 000 €
площадь 1086 кв. м
участок 4339 кв. м
продавец: Адрионика