Продажа:
2 060 720 €
Доходность 7,14%. Объект, благодаря своему расположению и состоянию, всегда будет пользоваться большим спросом у арендаторов.
ID: 1649872
Дата обновления 30-01-2023, просмотров: 1 277
Дата обновления 30-01-2023, просмотров: 1 277
Параметры
Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, магазин
Рынок
вторичный
Площадь
1050 кв. м
Площадь участка
2500 кв. м
Год постройки
1973
Местоположение
Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен
Подробное описание
Область
федеральная земля Бавария
Город
Херцогенаурах (Herzogenaurach)
Население
более 20 000 жителей
Особенности
в шаговой доступности от здания располагаются основные объекты инфраструктуры (супермаркет, школа, детский сад, поликлиника, автобусная и железнодорожная станции)
Состояние объекта
• в 2015 г. проведена полная реконструкция здания
• все коммуникации, оборудование в отличном состоянии
Арендуемые площади (частично заняты собственником)
• KIK, магазин одежды
560 кв.м
• СТО, автомастерская «Autohaus Gauster»
140 кв.м
• Офис компании «Allianz»
90 кв.м
• Пентхаус *
140 кв.м (занят собственником)
• 2-комнатная квартира *
70 кв.м (занята собственником)
• 1-комнатная квартира *
25 кв.м (занята собственником)
• Ресторан латино-американской кухни Latino's grill *
85 кв.м (управляет собственник)
Парковка
25 м/мест
Электроэнергия
на крыше здания установлена фотоэлектрическая система с солнечными батареями
Стоимость объекта
€ 2 060 720
Цена за кв.м
€ 1 963
Доходность в год
7,14%
Арендные платежи
€ 147 180 в год (после сдачи в аренду площадей, используемых собственником*)
Кредитование
возможно
* По желанию нового собственника площади легко могут быть сданы в аренду
Компания:
Dorgate Estate
Контактное лицо:
Dorgate Estate
Контактное лицо:
Владеет языками: Английский, Итальянский, Русский, Французский
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Подписаться на рассылку похожих объектов
Германия. Справочник покупателя
Другие предложения компании
