портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Новая современная вилла с бассейном недалеко от Пореча

Продажа:
675 000 €
Связаться с продавцом
ID: 1661724
Дата обновления 03-08-2021, просмотров: 60

Параметры

Тип недвижимости
дома (виллы)
Рынок
вторичный
Площадь
236 кв. м
Количество спален
5
Площадь участка
948 кв. м

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Подробное описание

Роскошная вилла современного дизайна рядом с небольшой деревней в красивом истрийском пейзаже.

Первый уровень: гостиная с обеденной зоной и кухней, 2 спальни, ванная комната, кладовая, кладовая и котельная. С этого уровня через большие стеклянные стены можно попасть на крытую террасу, солярий, бассейн 66 м2 и летнюю кухню. Внутренняя лестница ведет на верхний уровень с 2 спальнями вместе с собственными ванными комнатами и террасами, откуда можно наслаждаться видом на природу.
Есть отдельная квартира 36м2, куда можно подняться по внешней лестнице перед виллой. Эта же лестница ведет на просторную террасу на крыше с прекрасным видом на деревенскую природу.
На террасе на крыше есть зона отдыха с джакузи, барной стойкой (холодильник, раковина и рабочая поверхность), а также душем.

Во дворе можно найти:
- 2-3 парковочных места
- бассейн со СПА общей площадью 66м2
- современная летняя кухня с обеденной зоной мин. 10 человек общей площадью 37м2
- солярий около бассейна площадью около 100,00 м2
- благоустроенные и ухоженные зеленые насаждения

Инженерное дело.
Отопление и охлаждение здания осуществляется тепловым насосом 1 наружного блока и 8 внутренних блоков, распределенных по зданию. Внутренние блоки встроены в потолок.
Система работает так, что все здание зимой за относительно короткое время (1-2 часа) нагревается до оптимальной температуры 22 C. Летом вилла охлаждается менее чем за 1 час.
Приготовление горячей бытовой (бытовой) воды также производится тепловым насосом с бойлером на 500 л с возможностью подключения к солнечным батареям.

Дверь и окна.
Столярные изделия выполнены из ПВХ - профилей SCHUCO (внутренние столярные изделия) и качественной алюминиевой фурнитуры (внешние столярные изделия) со ставнями. Окна застеклены стеклопакетом с низким уровнем выбросов.

Изоляция.
Фасады здания выполнены по системе «этика» (теплоизоляция т.н. демит-фасада толщиной 8 см).

Кроме того.
Освещение здания решено на современный лад за счет установки светодиодных потолочных светильников встраиваемых в сочетании с непрямым освещением для достижения большего визуального и эстетического эффекта.

Сантехническое оборудование оформлено в современном стиле: встроенные смесители, раковина на консольном элементе, подвесные унитазы. Душевая зона сделана из стеклянных перегородок.
В доме полностью ведется видеонаблюдение.

Вилла имеет энергетический цетрификат: «А».

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы ок. 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Связаться с продавцом
Компания:
Адрионика
+7 495 79 64 ...
+385 91 357 ...
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Другие предложения компании
680 000 €
4 спальни
площадь 190 кв. м
вид на море/океан/залив
продавец: Адрионика
620 000 €
4 спальни
площадь 160 кв. м
участок 1004 кв. м
продавец: Адрионика
550 000 €
3 спальни
площадь 132 кв. м
участок 650 кв. м
продавец: Адрионика
Похожие предложения по этому региону
650 000 €
4 спальни
площадь 200 кв. м
участок 700 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
продавец: Distant Property
780 000 €
площадь 334 кв. м
участок 1362 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
кондиционирование
продавец: RONI NEPREMIСNINE d.o.o.