портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

ЦЕНА СНИЖЕНА !!! Квартира премиум класса в 19 районе Вены

Продажа:
1 990 000 €
Связаться с продавцом
3D-тур! Большая, полностью меблированная итальянской мебелью квартира площадью 224 кв.м. (плюс 50 кв.м. балконы) на 2 этаже элитного дома в 19 районе.
ID: 1668667
Дата обновления 08-01-2022, просмотров: 296

Параметры

Тип недвижимости
квартиры (апартаменты)
Рынок
вторичный
Площадь
224 кв. м
Количество спален
4
Год постройки
2009
Этажность здания
4
Этаж
2

Местоположение

Опции

Планировка и помещения
балкон, гараж, подсобные помещения
Оборудование
бытовая техника, интернет, камин/печь, кондиционирование, меблировка, отопление, теплый пол, «умный дом»

Подробное описание

Квартира премиум класса в самом престижном и зеленом районе Вены.

 

Большая, просторная квартира расположена на 2 этаже четырех этажного элитного дома. В нем всего 6 квартир премиум класса.

Она идеально спланированна и состоит из 6 отдельных комнат:

4 спальни выходящие окнами на зеленый и тихий двор (19,11 м2 | 17,96 м2 | 17,94 м2 | 17,16 м2);

- 1 большая и просторная гостиная (56,54 м2);

- 1 большой кабинет (19,26 м2);

- 1 просторная кухня (15,09 м2);

2 ванных комнаты с окнами (9,43 м2 | 9,27 м2);

- 1 гостевой туалет (1,92 м2);

3 больших балкона (16,65 м2 | 16,65 м2 | 17,00 м2);

- 1 кладовая (3,39 м2).

Каждая комната меблированна. Вся мебель была тщательно подобрана и выполнена на заказ в Италии

 

Техническое оснащение Вас так же порадует:

- система умный дом обеспечит простату в управлении всеми параметрами, а так же обеспечит комфортную температуру как холодной зимой так и жарким летом;

полы с подогревом подарят уют Вам и Вашим детям;

охлаждение за счет холодного потолка обеспечит равномерную температуру без холодных потоков воздуха;

- в гостиной за звук отвечает премиум система Bang & Olufsen;

настоящий камин на дровах вызовет у Вас незабываемые эмоции холодными снежными вечерами.

Для Вашего автомобиля есть собственное место в подземном паркинге. Уютный лифт доставит Вас прямо от автомобиля непосредственно в  Вашу квартиру. 

О Вашей безопасности позаботится система видеонаблюдения охватывающая весь периметр дома, гараж, а так же места общего пользования. Квартира тоже оснащена системой сигнализации.

 

Место расположения:

19 район считается одним из самых престижных и зеленых районов Вены. Здесь расположено много элитных вил, дорогих апартаментов и посольств. Рядом с домом есть большой и зеленый парк Heiligenstädter Park (5 минут прогулочным шагом). В нем Вы найдете как тихие, укромные места для общения с природой, так и веселые детские площадки оборудованные качественными горками и качелями. Безопасность детей прежде всего! И конечно же стоит обратить внимание на Венские кафе, рестораны и Хойригеры (небольшие частные винодельни со своими виноградниками и домашним вином высокого класса). Они расположены в пешей доступности, поэтому их посещение становится еще приятнее когда Вы не должны использовать автомобиль, а просто идти и наслаждаться чистым, свежим воздухом.

Выбрав эту квартиру Вы получите комфорт уже сегодня! 

Место имеет значение!

Дополнительные расходы на покупку:
Налог на передачу земли - 3,5%;
Сбор за регистрацию в земельной книге - 1,1%;
Услуги нотариуса;
Услуги маклера - 3% от цены покупки + 20% НДС;

 

Связаться с продавцом
Компания:
ERA AVIAS Immobilien, Real Estate Pool
Контактное лицо:
+43 678 122 ...
+38095863 ...
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Другие предложения компании
от 239 000 €
1 спальня
площадь 41 кв. м
продавец: ERA AVIAS Immobilien, Real Estate Pool
449 000 €
2 спальни
площадь 75 кв. м
продавец: ERA AVIAS Immobilien, Real Estate Pool
424 500 €
2 спальни
площадь 60 кв. м
продавец: ERA AVIAS Immobilien, Real Estate Pool
Похожие предложения по этому региону
от 1 930 000 €
2 спальни
площадь 92 кв. м
бассейн
гараж
кондиционирование
фитнес-центр
продавец: Luxury Immobilien GMBH
1 990 000 €
4 спальни
площадь 225 кв. м
бытовая техника
гараж
кондиционирование
меблировка
продавец: Адрионика
1 999 000 €
2 спальни
площадь 94 кв. м
бассейн
кондиционирование
собственный пляж
фитнес-центр
продавец: Luxury Immobilien GMBH