портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Доходный дом в Германии, в Oberhausen, 1337 м²

Продажа:
890 000 €
Связаться с продавцом
Доходный дом в Германии, в Oberhausen, 1337 м² (участок 497м2)
ID: 1669817
Дата обновления 06-09-2021, просмотров: 27

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, доходный дом
Рынок
вторичный
Площадь
1337 кв. м
Площадь участка
497 кв. м
Год постройки
1908
Этажность здания
4

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Подробное описание

Полное описание:

Oberhausen Altstadt – Süd

Предлагаемый многоквартирный дом находится в пешеходном центре "старого города" (Altstadt) г. Оберхаузен, и прилегает к городской центральной торговой улице. 

В непосредственной близости от здания - центральный вокзал, аптеки, школы, бассейн (300м), магазины, площадки и т.д. 

Дом состоит из 2-х подъездов. 

Общее количество квартир, 7 штук - площадью от 48,5 м² до 126 м² - которые все сданы в долгосрочную аренду, так же арендатором является лучший стейк-ресторан города

Ресторан находится на этом месте свыше 30 лет.

Договор с рестораном так-же долгосрочный. 

Арендную плату можно пересмотреть в сторону увеличения после приобретения ( + плюсом до 15%) . 

Центральное месторасположение - непосредственная близость к общественному транспорту (Центральный вокзал в 10-и минутах от объекта) и так-же поблизости расположенная главная торговая улица (30 м!!) - привлекают этот объект и будущим арендаторам и инвестору

- дом 1908 года постройки / регулярно и своевременно санировался
в доме бетонные перекрытия
- состояние объекта: очень хорошее!
- участок 497 м2
- жилая 686 м2
- коммерческая 301 м2
- подвал 350 м2 
- общая площадь 1337 м2
- центральное отопление
Объект приносит в год: 54 000 евро 

Связаться с продавцом
Компания:
DEM GROUP GmbH
+7 495 767-6 ...
+49 211 158 ...
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Другие предложения компании
850 000 €
центр города
продавец: DEM GROUP GmbH
750 000 €
площадь 1161 кв. м
продавец: DEM GROUP GmbH
1 000 000 €
площадь 875 кв. м
участок 600 кв. м
продавец: DEM GROUP GmbH
Похожие предложения по этому региону
803 550 €
12 спален
площадь 1150 кв. м
участок 1572 кв. м
доступна ипотека
центр города
продавец: RENTSALE
813 025 €
12 спален
площадь 894 кв. м
участок 960 кв. м
доступна ипотека
центр города
продавец: RENTSALE
1 039 258 €
13 спален
площадь 945 кв. м
участок 437 кв. м
доступна ипотека
центр города
продавец: RENTSALE