портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Инвест-проект земельный участок в Германии

Продажа:
1 100 000 €
Инвест-проект, земельный участок в Германии, в 72351 Geislingen (Neubauprojekt in Baden-Württemberg), 2350 m²
ID: 1683366
Дата обновления 08-12-2021, просмотров: 63

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, доходный дом
Рынок
новостройки
Площадь
1260 кв. м
Площадь участка
2350 кв. м
Срок завершения строительства
2 квартал 2023 года

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Опции

Месторасположение
пригород

Подробное описание

Участок  2.350 m²
Жилая площадь 1.260 m²
Квартир 14 единиц
Машиномест в подземном гараже 14 единиц


Полная стоимость проекта 4.035.722,00 Euro
(Все коммунальные платежи включены в эту сумму
Стоимость продажи жилой площади 4.150,00 Euro / м2
Стоимость продажи машиномесста в гараже 25.000,00 Euro / за место
Выручка от продаж:

Подземные гаражи 350,000,00 евро
Общая выручка от продаж 5.579.000,00 евро
Доходность до налогообложения 1.543.278.00 Евро


Необходимый капитал от инвестора  1,100,000,00 евро
Доход до уплаты налога для инвестора 617.311,00 евро

Инвестор получает долю в размере 40%, что эквивалентно доходности около 56,12% примерно за 18 месяцев
Земельный участок уже приобретен и оплачен, также уже имеется разрешение на строительство.

Проект мог быть запущен сразу и благодаря своей компактности имеет очень быстрый возврат инвест. капитала.
У нас есть предложения на финансирование строительства от двух разных банков.
Подробности по запросу.

Другие предложения компании
991 025 €
площадь 1276 кв. м
участок 800 кв. м
продавец: DEM GROUP GmbH
890 000 €
площадь 1337 кв. м
участок 497 кв. м
продавец: DEM GROUP GmbH
1 146 400 €
площадь 667 кв. м
участок 742 кв. м
продавец: DEM GROUP GmbH