портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Сказочная вилла

Продажа:
от 1 800 000 €
Связаться с продавцом
Эта необычная вилла расположена в абсолютно тихом и солнечном месте в самом красивом жилом районе Оксенхаузена (Бавария).
ID: 1689236
Дата обновления 07-08-2022, просмотров: 907

Параметры

Тип недвижимости
дома (виллы), замок
Рынок
вторичный
Площадь
550 кв. м
Площадь участка
1980 кв. м
Год постройки
1925
Этажность здания
3
До моря
80 км
До аэропорта
20 км

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Опции

Месторасположение
пригород
Вид
вид на город, вид на горы, вид на парк/сад, панорамный вид
Планировка и помещения
балкон, гараж, отдельный вход, открытая парковка, подсобные помещения
Оборудование
бытовая техника, джакузи, интернет, камин/печь, кондиционирование, меблировка, отопление, спутниковое ТВ, теплый пол, «умный дом»
Отдых и инфраструктура
горные лыжи, детская площадка, медицинские учреждения, парк, рестораны/кафе, супермаркет, фитнес-центр, школа/детский сад

Подробное описание

Эта необычная недвижимость расположена в абсолютно тихом и солнечном месте в самом красивом жилом районе Оксенхаузена. Изюминкой является просторный солнечный сад площадью ок. 1980 м2. Бывшая вилла доктора была реставрированна с 2011 по 2013 года несколькими мастерами для исторических и священных зданий и произведений искусства.
Восстановлена в соответствии со спецификациями опытными архитекторами. При этом упор был сделан на надлежащую реализацию
недвижимости с 1925 года.
К примеру, в этом уникальном здании была вновь использована оригинальная цветовая концепция, отреставрирован паркет из бука и дуба в елочку, обновлены лучшие изделия из дерева, отреставрированы лепные потолки, дверные ручки и сделана кузнечная работа , отреставрированы оригинальные встроенные шкафы с вентиляцией и восстановление старых плиток. Несколько изразцовых печей, установленных в жилой зоне, поддерживают недавно установленное газовое отопление, а также распространяют приятную атмосферу.
Еще одним плюсом недвижимости является то, что два соединенных между собой дома имеют отдельные входы. Большая главная вилла с жилой площадью около 400 м2 с мансардой также имеет большую открытую террасу с крытым камином. В саду с раннего утра до вечера светит солнце.
Небольшая вилла площадью около 125 м2, которая ранее использовалась как коммерческое предприятие, имеет большой романтический сад с деревянным островком, который используется как тихая и гармоничная обеденная зона.
Полное разделение двух домов с точки зрения отопления, воды и электричества было подготовлено уже во время ремонта. Кроме того, главная вилла предлагает возможность отделить отдельный и независимый мезонет площадью около 120 м2, добавив внешнюю лестницу. Это означает, что он имеет широкий спектр применения. Например: дом поколения, возможность жить и работать или сдавать в аренду и жить. Это и делает собственность
таким образом подходящей для любого вида использования.
Большой гараж, встроенный в подвале, для двух небольших автомобилей, внедорожника или небольшого передвижного дома, а также встроенный садовый сарай - еще одна изюминка этой замечательной собственности.

Недвижимость находится в прекрасном месте. До центра города можно добраться всего за несколько минут пешком. Бывшая вилла врача чрезвычайно
тихо в почти уединенном месте и не видно снаружи.
Оксенхаузен может многое предложить с точки зрения качества жизни и развлекательной ценности, что имеет большое значение при выборе места проживания. Как жемчужина на Верхней Швабской дороге в стиле барокко находится монастырь Оксенхаузен, известный далеко за пределами региона. Искусство, культура и прекрасная природа
все вокруг - плюсы вокруг пульсирующего городка, полного жизни. Торговля, услуги, рынки и гастрономия очень ярко выражены и
возможности получения образования варьируются от начальной школы до гимназии и государственной академии для молодых людей, которые занимаются музыкой. Университеты прикладных наук в Биберахе и Равенсбурге, а также университет в Ульме находятся в пределах досягаемости.
Очень хорошая инфраструктура предлагает все необходимое для повседневной жизни. Найдите несколько дисконтных магазинов, врачей, аптек, заправочных станций и банков. Окружающие города Ульм, Мемминген, Кемптен, Биберах напрямую связаны с федеральными автомагистралями и автобанами. От съезда с автомагистрали Мемминген расстояние до городов Мюнхен, Штутгарт, Фюссен и Боденское озеро составляет примерно 1
час. До аэропорта Альгой можно добраться примерно за 35 минут.

Оснащение большая главная вилла
• 7 комнат + 4 дополнительные комнаты в возможном мезонете
• Высота помещения до 2,70 м а татже приятная
атмосфера комнат и элегантная гостиная • 3 ванные комнаты плюс гостевой туалет с
полом с подогревом
• Большая кухня-столовая со встроенной стиральной машиной и сушилкой
• Внешняя терраса с крытым открытым камином
• Полностью отремонтированы водопроводные трубы и новая электрика.
• Цокольный этаж с местом для оздоровительного центра, сауны,
Джакузи и тренажерный зал
• Встроенные шкафы с системой вентиляции.
• Система удаления накипи
• Дополнительный садовый сарай
Оснащение небольшой виллы
• 5 комнат, которые в настоящее время используются как дом для отпуска
• 1 ванная комната с полом с подогревом
• Небольшая кухня
• Возможно коммерческое использование
• Полностью отремонтирован, новые водопровод и электрика.
• Оптимальная меблировка - включена в цену.

Связаться с продавцом
Компания:
TWE-Immobilien
+49 731 880 ...
+49 159 052 ...
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Агентства недвижимости в Германии
Застройщики в Германии
Другие предложения компании
1 850 000 €
площадь 350 кв. м
участок 3732 кв. м
бытовая техника
кондиционирование
отдельный вход
продавец: TWE-Immobilien
2 750 000 €
3 спальни
площадь 430 кв. м
участок 3500 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на озеро
продавец: TWE-Immobilien
1 075 000 €
5 спален
площадь 285 кв. м
участок 575 кв. м
бытовая техника
вид на озеро
возможен торг
продавец: TWE-Immobilien