портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Торговый дом с квартирами в центре острова Линдау

Продажа:
3 200 000 €
Связаться с продавцом
Коммерческий Объект с магазином и квартирами в отличном состоянии на продажу для инвесторов
ID: 1689241
Дата обновления 14-05-2022, просмотров: 174

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, доходный дом
Рынок
вторичный
Площадь
313 кв. м
Год постройки
1650
Этажность здания
4
До подьемника
5 км
До аэропорта
65 км

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Опции

Месторасположение
первая линия моря/озера, центр города
Вид
вид на город, вид на горы, вид на море/океан/залив, вид на озеро, панорамный вид
Отдых и инфраструктура
бассейн, гольф-поле, горные лыжи, детская площадка, медицинские учреждения, парк, рестораны/кафе, спа/салон красоты, стоянка для яхт, супермаркет, теннисный корт, школа/детский сад

Подробное описание

Этот элегантный и необычный жилой и коммерческий объект - мечта, расположенный прямо на центральной дороге острова Линдау
Главная артерия Максимилианштрассе в самом центре острова. Просторное коммерческое помещение и несколько квартир
делают это необычное предложение атрактивным и востребованным. Залитый солнечным светом Объект с зимним садом, является памятником архитектуры.
Стеклянная крыша и внутренний двор постоянно поддерживаются на высшем уровне и являются изюминкой острова. Что бы вы не выставили на продажу в большой витрине магазина, из-за прекрасного расположения ваша продукция будет оптимально представлена. Необычный фасад в стиле барокко со сводчатой ​​крышей, ведущей к пешеходной зоне представляет собой дальнейшую модернизацию собственности. Сводчатые потолки также отражаются в
задней части дома. Помещение, внесенное в список, было построено мастерами для исторических и священных зданий и
Произведения искусства отреставрированы согласно спецификациям опытных архитекторов. Это важно
соблюдена надлежащая реализация собственности. Секретное приложение, бывшая конюшня и это
Фасадное здание, построенное в 1905 году, находится в очень хорошем состоянии. В этой уникальной собственности имеются
работы из песчаника и были восстановлены в соответствии с памятником, отреставрированы лепные потолки в заднем корпусе и
оживают лучшие изделия из дерева. Другими плюсами недвижимости являются светлые комнаты с
щедрыми окнами. Оптимальная планировка этажа завершает это особое предложение.

 Исторический остров Линдау - изюминка треугольника Германия-Австрия-Швейцария.
Однозначное очарование и виды на заснеженные горы. Романтические места, исторические улицы
и здания, простоявшие здесь несколько сотен лет, создают почти средиземноморский колорит.
Спортивные и развлекательные мероприятия в Линдау известны по всей стране. Поле для гольфа Bad Schachen с 18 лунками
поле для гольфа и захватывающий вид на озеро и горы находятся в непосредственной близости и являются одними из лучших
поля для гольфа в Германии. Еще одно поле для гольфа с преимущественно швейцарскими членами, на международном
Турнире проводятся в Вайссенсберге, всего в нескольких километрах от Линдау. Международная парусная регата на Боденском озере и первоклассная Match Race Germany в Лангенаргене - это лишь некоторые из них. 
 Международные конгрессы и встреча лауреатов Нобелевской премии с покровительницей графиней фон Бернадот.
Современные электрические поезда повышенной комфортности ICE курсируют по маршруту Мюнхен - Линдау - Цюрих с декабря 2020 года.
Время в пути от Линдау до Мюнхена составляет примерно 1,50 часа, а до Цюриха - примерно 1,40 часа. Еще одна достопримечательность,
Айхвальд-Терме - это оазис отдыха прямо на берегу озера с новым ультрасовременным банным комплексом, который расположен в Линдау и  был открыт в
июне 2021 года. Здесь вы можете круглый год наслаждаться одним из самых красивых участков побережья Боденского озера.
плавать, расслабляться и наслаждаться. Термальная ванна притягивает людей, ведущих активный образ жизни, а также людей, ведущих активный образ жизни.
Ищущие покой всех возрастов с саунами, спортивными и семейными бассейнами. Близлежащие походы и
Горнолыжные курорты Швейцарии, Баварии и Форарльберга находятся в непосредственной близости и легко доступны.
Остров Линдау предлагает инвесторам прибыльный доход, так как спрос на квартиры чрезвычайно высок.
Остров Линдау с его живописным старым городом - универсальный рай для отдыха и место проведения международных конференций.
известный. Будь то дом престарелых или квартира для отдыха - здесь вы находитесь в лучшем месте. Все удобства для
повседневных нужд находятся в непосредственной близости. Железнодорожный вокзал, гавань, идиллические уличные кафе и рестораны находятся в
в нескольких минутах ходьбы. Особой достопримечательностью является культурный променад, который также является единственным
в нескольких минутах ходьбы.

• Около 200 квадратных метров эксклюзивных коммерческих площадей для оптимального присутствия
• четыре квартиры от 70 до 89 квадратных метров
• Мраморные полы в коммерческой единице
• репрезентативная входная зона
• Офисные и складские помещения около 82 квадратных метров.
• Резерв расширения для дополнительных квартир в заднем здании (около 83 кв.м)
РАЗНОЕ
Доход от аренды в настоящее время составляет 120 000 евро в год.
Чтобы обеспечить быструю обработку, мы просим вас предоставить нам свои контактные данные с вашим полным адресом,
Адрес электронной почты и номер телефона представить. Мы с нетерпением ждем встречи с вами.
Мы посредничаем - с уверенностью.

Связаться с продавцом
Компания:
TWE-Immobilien
+49 731 880 ...
+49 159 052 ...
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Агентства недвижимости в Германии
Застройщики в Германии
Другие предложения компании
2 750 000 €
3 спальни
площадь 430 кв. м
участок 3500 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на озеро
продавец: TWE-Immobilien
от 1 800 000 €
площадь 550 кв. м
участок 1980 кв. м
бытовая техника
гараж
кондиционирование
меблировка
продавец: TWE-Immobilien
1 850 000 €
площадь 350 кв. м
участок 3732 кв. м
бытовая техника
кондиционирование
отдельный вход
продавец: TWE-Immobilien
Похожие предложения по этому региону
2 800 000 €
площадь 1450 кв. м
продавец: Estate-Service24
3 230 000 €
площадь 1530 кв. м
участок 5700 кв. м
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"