портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Уникальная роскошная вилла в районе Пулы Видиковац, с вид...

Продажа:
890 000 €
Связаться с продавцом
ID: 1695924
Дата обновления 03-12-2021, просмотров: 21

Параметры

Тип недвижимости
дома (виллы)
Рынок
вторичный
Площадь
313 кв. м
Количество спален
4
Площадь участка
864 кв. м

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Опции

Вид
вид на море/океан/залив

Подробное описание

Уникальная вилла в районе Пулы Видикович, идеально подходит для постоянного проживания 365 дней в году!
Вилла с видом на море, всего в 650 метрах от моря!
Оригинальная современная архитектура и современный дизайн интерьера никого не оставят равнодушным.
Общая площадь 313 кв.м. Земельный участок 864 кв.м.

Вилла состоит из 3 этажей.
В подвале дома находится таверна с устроенным винным погребом, котельная, кладовая и отдельный туалет.
На первом этаже есть просторная гостиная с внутренним камином, кухня со столовой, спальня с ванной комнатой, две террасы, коридор, гардеробная и отдельный туалет.
На первом этаже 3 спальни, две террасы, коридор и раздельный санузел. На меньшую террасу можно попасть из спальни, а на большую террасу - из коридора или большой спальни.

Технические подробности:
Наружные стены виллы утеплены деревянным фасадом толщиной 10 см.
Декоративные элементы выполнены по системе вентилируемого фасада с утеплителем из каменной ваты толщиной 6 см.
Построена плоская зеленая крыша со всеми необходимыми слоями теплоизоляции.
Системы отвода дождевой воды интегрированы в фасад дома и подключены к канализационной системе.
На всех окнах виллы установлены алюминиевые жалюзи, приводимые в действие электродвигателем.
Центральное отопление мощностью 28 кВт на природном газе подключено к приготовлению горячей воды и резервуару на 160 л.
Во всем доме, кроме спален, полы с подогревом.
В доме установлен кондиционер Toshiba с охлаждающим инвертором 5 кВт.
Пол в доме покрыт высококачественной керамикой известных итальянских производителей и паркетом шириной 12 или 16 см.

Дом построен в 2012 году и подключен к городской газовой системе Пулы.
Во дворе дома открытая летняя кухня с барбекю, мощеные освещенные дорожки, просторные зеленые зоны с автоматическим поливом и красивые природные бассейны.
В доме есть два открытых парковочных места.

Отличное предложение!

Учитывая перспективу обязательной вакцинации в Австрии и Германии, многие покупатели связались с нами в конце 2021 года с просьбой найти им дом в Хорватии для постоянного проживания, поскольку они хотят переехать в Хорватию навсегда или, по крайней мере, на ближайшие 3-5 лет. Хорошая связь, мягкий климат, разумные цены на недвижимость, низкая плотность населения делают Хорватию идеальным выбором для покупателей, которые ищут уединение и свободу.

К настоящему времени наиболее популярными были запросы о недвижимости на окраинах Пореча, в районе Ровиня и в районе Пулы. Покупатели ищут дом с 2–3–4 спальнями с отоплением зимой газом, подогревом пола или дымоходом, с кондиционером на лето, с земельным участком вокруг. И это образец недвижимости, которая соответствует этим требованиям и может быть идеальной для 365 дней в году в Хорватии.

Это также ориентир для застройщиков, в котором указывается, какой тип жилья будет востребован в ближайшие годы. Рынок недвижимости нуждается в новых качественных виллах в Хорватии с надлежащей тепло- и звукоизоляцией, с гаражами, складскими помещениями, некоторыми учебными комнатами, которые могут использоваться людьми, работающими онлайн, в качестве внутренних офисов, с некоторыми рабочими комнатами или студиями, которые могли заменить традиционные коноба / таверны. Гламурная вилла для отдыха в Хорватии теперь должна стать крепостью, солидным домом.

Переезд в Хорватию - это новая тенденция на рынке недвижимости, которая становится новым двигателем продаж недвижимости на побережье.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы ок. 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Связаться с продавцом
Компания:
Адрионика
+7 495 79 64 ...
+385 91 357 ...
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Другие предложения компании
800 000 €
4 спальни
площадь 203 кв. м
участок 1500 кв. м
продавец: Адрионика
925 000 €
3 спальни
площадь 200 кв. м
участок 4369 кв. м
продавец: Адрионика
750 000 €
8 спален
площадь 420 кв. м
участок 935 кв. м
продавец: Адрионика