Добавить объект Вход

Современное здание с апартаментами в районе Мейдан, Дубай

Продажа:
11 400 000 €
Потрясающая инвестиционная возможность по покупке целого здания с апартаментами с 1-2 спальнями в районе Мейдан в Дубае.
ID: 1697061
Дата обновления 06-05-2024, просмотров: 3 769

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, доходный дом
Рынок
новостройки
Количество спален
43
До моря
13 км
До аэропорта
26 км

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Опции

Вид
вид на город, вид на парк/сад
Отдых и инфраструктура
бассейн, гольф-поле, детская площадка, медицинские учреждения, парк, рестораны/кафе, спа/салон красоты, супермаркет, фитнес-центр, школа/детский сад
Финансирование и управление
доступна ипотека, услуги по сдаче в аренду, услуги управляющей компании

Подробное описание

Новое современное здания Flamingo Residence для инвестиций. Башня включает 43 объекта на продажу, это преимущественно апартаменты с 1-2 спальнями. 

Помимо апартаментов данное здание предлагает ритейл зоны с магазинами и зону парковки. Зоны на продажу обозначены: B+G+4+зона крыши. 

Площадь: 3 440 кв. м.

Flamingo Residence предлагает 43 апартамента с уникальным дизайном в стиле арт декоособенностям данного здания можно отнести: дополнительные парковочные места, бытовые приборы от европейских производителей, которыми оборудованы все апартаменты без исключения, такие как посудомоечная машина, холодильник, морозильная камера, духовой шкаф, плита, вытяжка. Помимо этого в здании есть спортивный зал площадью 112 кв. м. с оборудованием премиум-класса. На территории башни находится бассейн с испанской жемчужной плиткой, крыша с захватывающим видом на район Мейдан, заправка для электрокаров.

На продажу выставлен комплекс Flamingo Residence с 43 апартаментами от одной до двух спален и площадью от 53 кв.м до 154 кв.м. Сам комплекс расположен в 7 минутах езды до Бурдж Халифа в районе Meydan, что делает его привлекательным как для постоянных арендаторов, так и для туристов. 

Потенциальные инвесторы при покупке всего здания получают возможность как открыть собственную гостиницу или отель, так и распродать апартаменты с целью дальнейшего управления комплексом. 

Flamingo Residence представляет собой комплекс в стиле современного Арт-Деко с 28 апартаментами с одной спальней, 15 с двумя, одним помещением под коммерческую недвижимость и 53 парковочными местами. Это единственный в своем роде комплекс на территории Мейдан, где предлагается дополнительное парковочное место постояльцам или собственникам апартаментов с двумя спальнями при столь малой площади недвижимости. Начальная стоимость объектов: AED 770 000 (USD 210 000) за апартаменты с одной спальней. Т.к. площадь варьируется, то стоимость будет увеличена в зависимости от квадратуры помещения. Цены на апартаменты с двумя комнатами начинаются от AED 1 180 000 (USD 321 000). 

Стоимость всего комплекса USD 12 780 000. При покупке всего комплекса потенциальным собственникам можно предложить ROI от 5,1% до 6% в зависимости от типа апартаментов, а в случае реализации гостиницы показатель доходности будет расти. Заинтересует инвесторов и расположение комплекса - Flamingo Residence находится в зоне freehold, что дает полное право собственности как предпринимателям, так и жильцам здания. 

Преимущества Flamingo Residence

  • Полностью меблированные апартаменты в стиле ар-деко с установленной техникой фирмы ELECTROLUX.

  • В доме проведен газ. 

  • На верхних этажах просторные террасы для принятия солнечных ванн

  • Открытый бассейн с просторной лаунж-зоной

  • Есть возможность открыть ресторан или точку розничной торговли

  • Спортивный зал площадью 111 кв.м 

  • Парковочные места с возможностью зарядки электрокаров. 

  • Здание полностью завершено в ноябре 2019 года. 

Эти особенности делают здание полностью автономным, что позволяет предлагать потенциальным посетителям и покупателям качественный образ жизни или же отдых во время отпуска. 

Рядом с комплексом есть торговые центры, просторный парк, гольф-клуб, рестораны мирового уровня. Для любителей ночной жизни в 5 минутах ходьбы находится всемирно известный ночной клуб. 

В общем, Flamingo Residence может предложить своим клиентам множество удобств, а владение такой собственностью принесет стабильно высокий доход за счет множества продуманных деталей застройщиками - от удовлетворения потребностей конечных пользователей до эффективно продуманного расположения. 

Расположение

Flamingo Residence расположен в районе Meydan, который, в свою очередь, находится в самом сердце Nad Al Sheba - районе, где ежегодно проводятся международные чемпионаты по скачкам и футболу. 

Meydan - это инновационное сообщество, объединяющее предприятия в свободных зонах, крупные спортивные мероприятия и жилые районы. Разнообразие недвижимости от просторных вилл до небольших студий позволяет привлекать инвесторов с разнообразными предпочтениями - как семьи с детьми, так и одиноких людей, стремящихся к свободному образу жизни. Это же, в свою очередь, и создает будущее этого района - возводятся школы и развлекательные центры, открываются дороги и больницы, рестораны и кафе, парки и прогулочные зоны для активного образа жизни. 

На территории Meydan есть культовый 5-звездочный отель The Meydan Hotel, транспортное сообщение находится на стадии разработки, но район уже подключен к системе RTA,а ближайшая станция метро Business Bay. Также на территории района уже открыты детский сад Jumeirah International Nursery и школа на основании британской образовательной программы Safa British School. 

Поблизости от Flamingo Residence есть супермаркет Spinneys, рестораны Lounge Bar Iris, The Track Restaurant, Shiba Restaurant, ночной клуб Night Club White, и крупный торговый центр Meydan One Mall.

Все это говорит о том, что покупка комплекса Flamingo Residence станет выгодным приобретением, потому что тут совмещено все - высокая доходность инвестиций за счет выгодного расположения и обустройства комплекса, возможность расширить потенциал инвестиционного портфеля благодаря высокому спросу на просторную недвижимость, и стабильность экономики ОАЭ на фоне текущей мировой ситуации по рынкам недвижимости. 

Инфраструктура вблизи здания:

  • Магазины, спортивные объекты и прогулочные зоны в 3 минутах
  • Торговый центр
  • Салоны красоты для мужчин и женщин
  • Профессиональный фитнес-зал
  • Дорожки для велорейсинга
  • Гольф-поля
  • Школа
  • В 1 минуте ходьбы стадион Meydan Racecourse, бар Lounge Bar Iris, ночной клуб Night Club White. рестораны отела Meydan
  • В 7 минутах Башня Бурдж-Халифа
  • 15 минут до пляжа La Mer
  • 15 минут до аэропорта Дубая
  • 20 минут до острова Пальма Джуймера

Особенности объектов в Flamingo Residence​:

- Оборудованы бытовой техники

- Консьерж-услуги

- Центральное кондиционирование

- Центральное отопление

- Встроенные шаги

- Балкон

- Парковочное место

Связаться с продавцом
Компания:
Metropolitan Premium Properties
+971 58 648 ...
+7 9888882 ...
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Агентства недвижимости в ОАЭ
Застройщики в ОАЭ
Другие предложения компании
от 11 500 000 €
бассейн
вид на озеро
гараж
доступна ипотека
доступна рассрочка
кондиционирование
продавец: Metropolitan Premium Properties
от 816 926 €
2 номера
площадь 117 кв. м
продавец: Metropolitan Premium Properties
563 500 €
площадь 191 кв. м
вид на море/океан/залив
продавец: Metropolitan Premium Properties