портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Фантастическая туристическая недвижимость с 6 роскошными ...

Продажа:
5 000 000 €
Связаться с продавцом
ID: 1698825
Дата обновления 23-05-2022, просмотров: 49

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, отель (гостиница)
Рынок
вторичный
Площадь
1205 кв. м
Количество номеров
12
Площадь участка
830 кв. м

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Опции

Месторасположение
первая линия моря/озера
Вид
вид на море/океан/залив

Подробное описание

Фантастическая туристическая недвижимость напротив песчаного пляжа на ривьере Опатии, всего в 90 метрах от моря!
Общая площадь здания 1205 кв.м. с террасой 325 кв.м.
Земельный участок 880 кв.м.
Согласно местным урбанистическим планам, этот чрезвычайно посещаемый городской пляж должен стать новой адриатической супер-мариной, способной принимать мегаяхты, что повысит стоимость собственности.
Эта роскошная резиденция с модным дизайном включает 6 апартаментов площадью 84–153 м2 и несколько зон общего пользования, в том числе крытый бассейн с сопутствующими оздоровительными удобствами, такими как бар и сауны.
Каждая квартира имеет большую террасу, внутреннюю кабину для бассейна и парковочное место на участке перед главным входом в дом.
Апартаменты оборудованы суперсовременной кухней высшего качества, шезлонгами, обеденными столами со стульями, аудио-телевизионной системой и Wi-Fi, душевыми и туалетами. В квартирах также есть полы с подогревом. Прекрасные террасы с видом на море и остров Црес.
Каждая квартира имеет свою кладовку и одежду. Этот бассейн для релаксации с большими террасами, выходящими на море, обеспечивает прямой доступ к пляжу перед домом. Пользователям никогда не нужно ходить «мокрыми» в свои квартиры.
Все помещения полностью оборудованы и имеют 4 и 5 звезд. В 2018 году в здании был произведен ремонт.
С августа 2018 года квартиры сданы в аренду туристам. В настоящее время резиденцией и ее деятельностью управляет команда сотрудников через собственную компанию, базирующуюся в Опатии. Предоставляется бронирование и прием гостей, консультации, организация экскурсий, обслуживание и уборка помещений, а также все другие туристические услуги. Результаты показывают отличную заполняемость 150-200 дней в году.
Недвижимость продается с полной мебелью и оборудованием.

Юридические реквизиты: недвижимость находится в собственности компании. Вы можете купить компанию, которая владеет недвижимостью (только эта собственность находится в собственности и должным образом управляется), и есть стартовая цена в 4 миллиона. Евро - если вы покупаете недвижимость / дом с землей и всем оборудованием по той же цене + 25% НДС, то цена составляет 5 млн евро.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы ок. 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Связаться с продавцом
Компания:
Адрионика
+385 91 357 ...
+385 95 571 ...
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Агентства недвижимости в Хорватии
Застройщики в Хорватии
Другие предложения компании
4 500 000 €
9 номеров
площадь 950 кв. м
участок 1190 кв. м
вид на море/океан/залив
продавец: Адрионика
4 000 000 €
участок 200000 кв. м
продавец: Адрионика
4 500 000 €
71 номер
площадь 5000 кв. м
продавец: Адрионика