отремонтированная, светлая 1-комнатная квартира или...

отремонтированная, светлая 1-комнатная квартира или коммерческое помещение в популярном жилом районе Берлин-Панков,
Оборудованная кухня, подвальное помещение, собственное пользование палисадником, в настоящее время полностью меблирована, для проживания владельца или сдачи в аренду на время с высокой доходностью.
-В зависимости от желаемого типа использования, там разрешено жилое и коммерческое использование.

*Немецкий язык : Эта экспозиция доступна на немецком, английском и русском языках.
*english : Эта экспозиция доступна на немецком, английском и русском языках.
*русский: Этот Expose доступен на немецком, английском и русском языках.



Предлагаемая здесь 1-комнатная квартира сдается готовой к заселению и расположена в здании, построенном в 1901 году.
Это жилое здание всегда управлялось рационально.
Квартира была полностью отремонтирована и модернизирована в 2012 году.
Красивый палисадник можно использовать отдельно, как и раньше.
Очень тихий внутренний двор также может быть использован (барбекю, охлаждение...).

Ежемесячная арендная плата за дом составляет около € 199,00.
Квартира отапливается газовым котлом.

Квартира на первом этаже представляет собой 1-комнатную квартиру площадью около 35,02 м2 со встроенной кухней, объединенной как кухня и гостиная, а также ванной комнатой с ванной.

Если вы хотите сдать в аренду также и меблированную квартиру, вы можете рассчитывать на непропорционально высокий доход от аренды такого типа (долгосрочная аренда не менее 2 месяцев) при постоянной арендной плате около € 1,650.00 и € 1,930.00 при краткосрочной аренде на несколько месяцев.
Урожайность практически беспрецедентна.
Постоянно поступают запросы от заинтересованных лиц на конкретные или фиксированные сроки аренды этой меблированной и отремонтированной квартиры.

* Конечно, вы также можете просто использовать это жилое помещение самостоятельно.



Квартира на первом этаже:
-1 комната, совмещенная гостиная и оборудованная кухня,
-уложены новые доски пола,
-плиточная ванная комната/туалет (ванна),
-большое пропорциональное подвальное помещение,
-единственное использование палисадника,

В гостиной был построен антресольный этаж, который увеличивает жилую площадь примерно на 7 кв.м. и позволяет полностью использовать комнату для проживания.

Мебель и все оборудование могут быть переданы бесплатно.
(немедленная сдача в субаренду, как и раньше, монтажникам).

Конечно, вы также можете сами переехать в жилое помещение или сдать его в постоянную аренду. Безусловно, существует несколько вариантов использования.

Квартира на первом этаже площадью 35,02 м2 предназначена для коммерческого использования, использовалась в качестве квартиры в прошлом на протяжении более 10 лет и, следовательно, разрешена для жилого использования в будущем.
За последние 4 года он был сдан в аренду как квартира монтажников почти на 100 процентов и может быть использован таким образом и в будущем.

Расширенное предложение:
Кроме того, мы предлагаем здесь в связи с этим необычное предложение для проживания, работы, парковки и/или аренды:
В дополнение к предлагаемой 1-комнатной квартире жилой площадью 35,02 м2, включая собственный гараж, у того же продавца можно приобрести еще одну жилую единицу жилой площадью 61,03 м2 (2-комнатная квартира, балкон) непосредственно над ней на 1-м этаже.

Кстати, из этого можно также сделать двухуровневую квартиру или оставить ее как две жилые единицы.

Ссылка на разоблачение другой квартиры, расположенной выше на 1-м этаже.
Ссылка 1 этаж:
https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/281/

Пакет Link, оба объекта 1.OG+EG:
https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/283/



Недвижимость расположена в тихом жилом районе Берлина Панков.
Несколько автобусных и трамвайных линий находятся в нескольких минутах ходьбы, и вы можете добраться до центра на велосипеде, автомобиле или трамвае примерно за 20 минут.
В непосредственной близости вы найдете несколько ресторанов, кафе, пекарен, врачей и торговых центров.
В 100 м по диагонали напротив расположен дисконт-магазин.
Здесь также есть несколько зеленых зон и парков, спортивные залы, бары и розничные магазины.
Примерно за 5 минут вы доедете до шоссе A114 и через Висбайер- Борнхольмер-, а затем Зеештрассе выедете на автостраду, ведущую на юг.



* По запросу можем предоставить 3D тур по объекту. При отправке запроса, пожалуйста, укажите телефон и электронную почту.
Информация о недвижимости предоставлена агентом.
Представление информации третьим лицам согласовано и не препятствует оформлению комиссионных при заключении контракта. Проведение всех переговоров через компанию.*