портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

отремонтированная и светлая 2-х комнатная квартира,...

Аренда:
Связаться с арендодателем
отремонтированная, светлая 2-х комнатная квартира в популярном жилом районе Берлин-Панков, балкон на южную сторону, встроенная кухня, собственный...
ID: 1701555
Дата обновления 12-05-2022, просмотров: 135

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость
Рынок
вторичный
Площадь
61 кв. м
Количество спален
1
Год постройки
1901
Этажность здания
5

Местоположение

Арендодатель не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Подробное описание

отремонтированная, светлая 2-х комнатная квартира в популярном жилом районе Берлин-Панков, балкон на южную сторону, встроенная кухня, собственный гараж во дворе, подвальное помещение, в настоящее время полностью меблирована, для собственного использования или для меблированной временной аренды с высокой доходностью.

*Немецкий язык : Эта экспозиция доступна на немецком, английском и русском языках.
*english : Эта экспозиция доступна на немецком, английском и русском языках.
*русский: Этот Expose доступен на немецком, английском и русском языках.



Предлагается для заселения 2-комнатная квартира на 1-м этаже, расположенная в старинном здании 1901 года постройки.
Этот дом всегда управлялся рационально.
Квартира была полностью отремонтирована и модернизирована в 2012 году.
Балкон выходит на южную сторону.
Ежемесячная арендная плата за жилье составляет 205,00 евро.
Квартира отапливается газовой системой отопления.

Квартира представляет собой 2-комнатную квартиру площадью около 61,03 м2 со встроенной кухней, ванной комнатой и балконом, выходящим на юг.
Эта квартира будет готова к заселению в течение одного месяца, так как в настоящее время она сдается только в краткосрочную аренду.
Если вы хотите продолжать сдавать меблированную квартиру таким образом, этот вид аренды будет приносить ежемесячный доход в размере около € 1,650.00 (при долгосрочной аренде минимум на 2 месяца), а также около € 1,936.00 (при краткосрочной аренде примерно на 1 месяц), который уже постоянно генерируется для этого.
Урожайность практически беспрецедентна.

Постоянно поступают запросы от заинтересованных лиц на конкретные или фиксированные сроки аренды этой меблированной и отремонтированной квартиры.

Квартира отапливается газовым котлом.
Очень тихий внутренний двор может быть использован (барбекю, охлаждение...).

Выделите:
На внутреннем дворе вы можете пользоваться личным гаражом площадью 22,80 м2,
которая включена в стоимость покупки.
Для этого имеется отдельный лист земельной книги, а также соответствующая запись в декларации о разделе.

*Другая возможность:
Если вас также интересует другая квартира, ниже предлагаемой здесь, вы можете позвонить по следующей ссылке:
Ссылка на другую квартиру:
https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/admin/estate/edit/282

Первый этаж:
В этом контексте мы предлагаем исключительное предложение для проживания, работы, парковки и/или аренды:
В дополнение к этой 2-комнатной квартире с жилой площадью 61,02 м2, можно приобрести еще одну жилую единицу с жилой и/или коммерческой площадью 35,02 м2 непосредственно под ней на первом этаже у того же продавца.
Это также может быть использовано, например, для создания двухуровневой квартиры.

Нижняя квартира на первом этаже площадью 35 м2 предназначена для коммерческого использования, использовалась в качестве квартиры в прошлом в течение более 10 лет, и поэтому также разрешена для проживания в будущем.
Здесь также квартира сдавалась в аренду монтажникам, доход от аренды составлял от € 1 650,00 в месяц при минимальном сроке аренды в два месяца до € 1 940,00 в месяц при краткосрочном сроке аренды в 1 месяц.



Квартира на 1-м этаже:
-2 комнаты,
-балкон, выходящий на южную сторону,
-исторические половицы,
-ванная комната с угловой ванной,
-оборудованная кухня,
-большое подвальное помещение,
-собственный запираемый гараж площадью 22,80 м2 в охраняемом внутреннем дворе

Для этой части гаража имеется отдельная земельная книга.
(Всего во всем здании 3 стационарных, запираемых гаража).

Гараж можно сдавать в аренду или продать, если он не нужен.
В дополнение к этой 2-комнатной квартире с жилой площадью около 61,03 м2, включая собственный гараж, еще одна жилая единица с жилой площадью около 35 м2/частично коммерческая площадь может быть приобретена у того же продавца непосредственно внизу на первом этаже.

Кстати, его также можно переоборудовать в мезонет или оставить как две жилые единицы или комбинацию квартиры и бизнеса с частичной занятостью.

Ссылка на экспозицию дополнительной квартиры/частичной коммерческой единицы на первом этаже ниже.
Первый этаж:
https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/282/

Пакет связей, оба объекта 2. этаж квартира +  1. этаж квартира  квартира/частичный бизнес:https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/283/



Недвижимость расположена в тихом жилом районе Берлина Панков.
Несколько автобусных и трамвайных линий находятся в нескольких минутах ходьбы, и вы можете добраться до центра на велосипеде, автомобиле или трамвае примерно за 20 минут.
В непосредственной близости вы найдете несколько ресторанов, кафе, пекарен, врачей и торговых центров.
В 100 м по диагонали напротив расположен дисконт-магазин. Здесь также есть несколько зеленых зон и парков, спортивные залы, бары и розничные магазины.

Примерно за 5 минут вы доедете до шоссе A114 и через Висбайер- Борнхольмер-, а затем Зеештрассе выедете на автостраду, ведущую на юг.



Другие:
* По запросу можем предоставить 3D тур по объекту. При отправке запроса, пожалуйста, укажите телефон и электронную почту.
Информация о недвижимости предоставлена агентом.
Представление информации третьим лицам согласовано и не препятствует оформлению комиссионных при заключении контракта. Проведение всех переговоров через компанию.*
Связаться с арендодателем
Компания:
AV Immobilien Berlin Real Estate Agency
+49(0)176 84 ...
+49(0)30 255 ...
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Агентства недвижимости в Германии
Застройщики в Германии
Другие предложения компании
990 000 €
доступна ипотека
продавец: AV Immobilien Berlin Real Estate Agency
739 000 €
1 спальня
площадь 99 кв. м
гараж
терраса
продавец: AV Immobilien Berlin Real Estate Agency
734 000 €
2 спальни
площадь 98 кв. м
участок 456 кв. м
доступна ипотека
продавец: AV Immobilien Berlin Real Estate Agency
Похожие предложения по этому региону
461 813 €
площадь 36 кв. м
фитнес-центр
центр города
продавец: INTECO Real Estate
983 500 €
площадь 138 кв. м
центр города
продавец: INTECO Real Estate
237 000 €
площадь 38 кв. м
центр города
продавец: INTECO Real Estate