портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

ухоженная 2-х комнатная квартира, с балконом и встроенной...

Продажа:
от 199 000 €
Связаться с продавцом
ухоженная 2-х комнатная квартира, с балконом и встроенной кухней, в зеленом Ланквице (Штеглиц), рядом с общественным парком, для собственника или...
ID: 1701558
Дата обновления 23-05-2022, просмотров: 448

Параметры

Тип недвижимости
квартиры (апартаменты)
Рынок
вторичный
Площадь
49 кв. м
Количество спален
2
Год постройки
1958
Этажность здания
3

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Подробное описание

ухоженная 2-х комнатная квартира, с балконом и встроенной кухней, в зеленом Ланквице (Штеглиц), рядом с общественным парком, для собственника или инвестора, в настоящее время сдается в аренду



2-комнатный кондоминиум с потенциалом роста стоимости вблизи
потенциал повышения стоимости рядом с общественным парком в хорошо обслуживаемом многоквартирном доме с общим количеством 40 жилых единиц.

-2-комнатная квартира
-практичная планировка с площадью 49,68 кв.м.
-балкон с видом на внутренний двор
-дневная ванная комната с ванной
-кухня со встроенной кухней и окном
-склад
-солнечная атмосфера
-подвальное помещение
-озелененный внутренний двор

4-этажный дом был построен около 1958 года и представляет собой 5 подъездов в хорошо
в ухоженном состоянии.
Поэтому квартиры, которые в основном сдаются в аренду инвесторам, представляют интерес
как семейные пары, так и одиночки.

Жилой блок находится в хорошем и устойчивом состоянии и
имеет балкон, кладовую и подвальное помещение.
Тихий внутренний двор с местом для парковки велосипедов является частью собственности здания.

При входе в уютно оформленную 2-комнатную квартиру справа вас встречает освещенная дневным светом ванная комната с ванной.
Рядом с ним находится встроенная кухня.
Рядом со спальней находится большая гостиная, которая является сердцем дома.
большой 2-комнатной квартиры площадью около 50 м^2.
Отсюда можно выйти на балкон, откуда открывается вид на зеленую и просторную территорию.

С 2011 года квартира сдается в аренду с чистой месячной арендной платой в размере
в соответствии с договором аренды в размере 310 евро.
Это никогда не приводилось в соответствие с текущим стандартом.
Чистая арендная плата, безусловно, может быть скорректирована соответствующим образом после приобретения.
Использование для собственных нужд принципиально возможно; требуется лишь установленный законом срок уведомления.

- Ежемесячная теплая арендная плата составляет 470,00 евро.
- Текущая чистая доходность АКТУАЛЬНАЯ в %: 1,87
- с годовым фактическим доходом от аренды: 3720,00 EUR



-2-комнатная квартира в благоустроенном многоквартирном доме
-балкон
-ванная комната с окном
-оборудованная кухня
-склад
-подвальное помещение
-большая, зеленая территория внутреннего двора



Недвижимость расположена в оживленном и зеленом районе Берлина Ланквиц (Штеглиц).
В непосредственной близости от отеля проходит несколько автобусных маршрутов.
Прогулка до середины зеленого парка занимает около 2 минут.
Арендаторы найдут бесплатные парковочные места прямо перед дверью.



* По запросу можем предоставить 3D тур по объекту. При отправке запроса, пожалуйста, укажите телефон и электронную почту.
Информация о недвижимости предоставлена агентом.
Представление информации третьим лицам согласовано и не препятствует оформлению комиссионных при заключении контракта. Проведение всех переговоров через компанию.*
Связаться с продавцом
Компания:
AV Immobilien Berlin Real Estate Agency
+49(0)176 84 ...
+49(0)30 255 ...
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Агентства недвижимости в Германии
Застройщики в Германии
Другие предложения компании
739 000 €
1 спальня
площадь 99 кв. м
гараж
терраса
продавец: AV Immobilien Berlin Real Estate Agency
325 000 €
2 спальни
площадь 98 кв. м
гараж
доступна ипотека
продавец: AV Immobilien Berlin Real Estate Agency
365 000 €
2 спальни
площадь 66 кв. м
продавец: AV Immobilien Berlin Real Estate Agency
Похожие предложения по этому региону
от 234 567 €
1 спальня
площадь 32 кв. м
гараж
доступна ипотека
продавец: INTECO Real Estate
218 580 €
1 спальня
площадь 32 кв. м
доступна ипотека
продавец: INTECO Real Estate
200 000 €
площадь 55 кв. м
бытовая техника
кондиционирование
меблировка
центр города
продавец: Distant Property