портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Земельный участок с утверждённым проектом виллы

Продажа:
620 000 €
Связаться с продавцом
Земельный участок под постройку виллы на термальном курорте в Тоскане, Siena, San Casciano dei Bagni - Ref.6825
ID: 1704044
Дата обновления 29-04-2022, просмотров: 52

Параметры

Тип недвижимости
земельные участки
Рынок
вторичный
Количество спален
3
Площадь участка
400 кв. м
Год постройки
2015
До моря
150 км
До подьемника
50 км
До аэропорта
170 км

Местоположение

Продавец указал приблизительное местоположение объекта

Опции

Месторасположение
пригород
Вид
вид на город, вид на парк/сад, панорамный вид
Характеристики участка
вода, газ, дорога, разрешение на строительство, электричество
Отдых и инфраструктура
бассейн, парк, рестораны/кафе, супермаркет
Финансирование и управление
доступна рассрочка

Подробное описание

Участок с проектом виллы в Тоскане - Focaiole Alta 2.

ЦЕНА УКАЗАНА ЗА УЧАСТОК И ГОТОВЫЙ ОБЪЕКТ "ПОД КЛЮЧ"

Всего в нескольких шагах от термальных источников Фонтеверде, в самом панорамном месте Сан-Кашано-деи-Баньи с прекрасным видом на долину и исторический центр города - односемейная вилла площадью около 250 кв.м на трех уровнях (около 150 кв.м жилой площади на двух уровнях и 100 кв.м - дополнительные помещения на цокольном этаже (гараж и таверна), а также веранды, навесы и балконы, с частным садом около 300 кв.м.

Объект находится в стадии строительства (фотографии представляют собой "визуализацию" готовой недвижимости и некоторые примеры подобных вилл, уже построенных застройщиком). Вилла находится в жилом комплексе Focaiole Alta, всего в 500 метрах от исторического центра города и спа-центра Фонтевердe, в уникальном месте с пейзажным видом и в непосредственной близости от объектов инфраструктуры.

Фирма-застройщик уделяет особое внимание традиционному стилю тосканских домов, здания будут гармонично интегрированы в окружающий природный контекст, планируются со всеми удобствами, с классом энергоэффективности А++. Широкие возможности для для персонализации внутренних помещений. Интерьеры будут представлены след. образом: ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: гараж, таверна, техническое помещение и прачечная; ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: кухня с обеденным залом, гостиная, ванная комната, предбанник, балкон, двойной навес и портико; ВТОРОЙ ЭТАЖ: три спальни и три ванные комнаты (две спальни будут иметь собственные ванные комнаты) и четыре панорамных балкона. ЧАСТНЫЙ САД площадью около 300 кв.м.
Предусмотрены все необходимые коммуникации, такие как питьевая вода, электричество, подключение к общественному газопроводу, телефонная линия и интернет-покрытие, дом будет оборудован по последнему слову техники согласно нормативам, с упором на энергосбережение и использования энергии натуральных источников, в частности, предусмотрены фотоэлектрические панели и система отопления с тепловым насосом ( для использования электроэнергии, производимой фотоэлектрической системой), а также цистерна для сбора дождевой воды (для полива). Система отопления предусматривает индивидуальное регулирование для всех комнат. Система видеонаблюдения. Класс энергопотребления: A++.
Конструкция виллы будет реализована с использованием железобетона для несущих стен, частично с отделкой из местного камня, частично оштукатуренных. Потолки - из цемента и оштукатурены, а по желанию покупателя могут быть добавлены деревянные балки и терракотовые кирпичи. Полы - паркет, а облицовка ванной комнаты - из натурального камня. Окна и двери - из дерева, с двойными ставнями с низкоэмиссионным стеклом (согласно нормативам), крыша будет покрыта тосканской черепицей, карнизы - из деревянных балок и терракотового кирпича, навесы/перголы - из кованого железа. Благодаря искусному сочетанию материалов и выбору композиции, вилла идеально вписывается в окружающий контекст.


Эта строящаяся вилла идеальна для использования в качестве дома для отдыха и в качестве постоянной резиденции, принимая во внимание её удобное расположение и панорамный вид, в нескольких шагах - необходимые объекты инфраструктуры, исторический центр и термальные источники. Отличное предложение для любителей городка Сан-Кашано-деи-Баньи и его уникального спа-центра Fonteverde.
Вилла в Focaiole Alta 2 - жилом комплексе, расположенном всего в 500 метрах от исторического центра и спа Фонтеверде, в красивом панорамном месте. Античный Сан-Кашано-деи-Баньи с инфраструктурой находится в самом сердце Тосканы, недалеко от известных средневековых городков, таких как Пьенца, Монтепульчано, Четона, Монтальчино, Сиена, Ареццо, Кортона, Читта-делла-Пьеве, Орвьето и Перуджа, в районе с богатым культурно-историческим наследием и красивыми ландшафтами, неподалеку от автомагистрали A1 (съезд Кьюзи-Кьянчано).
Получив разрешение на строительство, здание будет построено в соответствии с представленным проектом. Данный эскизный проект может быть пересмотрен с принятием некоторых изменений и усовершенствований в период времени до выдачи разрешения на строительство муниципалитетом Сан-Кашано-деи-Баньи.
Собственность оформлена на юридическое лицо/компанию, поэтому продажа облагается НДС в размере 10% или льготные 4%, в случае оформления покупки недвижимости как первый дом. Оплата сможет быть произведена единым или несколькими переводами в ходе проведения работ, или же путём первоначального взноса и остатка. Производитель гарантийный регулярный отчет о выплаченных средствах в соответствии с действующим законодательством.

Связаться с продавцом
Компания:
Great Estate Immobiliare
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Агентства недвижимости в Италии
Застройщики в Италии
Другие предложения компании
100 000 €
площадь 240 кв. м
участок 3000 кв. м
продавец: Great Estate Immobiliare
1 100 000 €
3 спальни
площадь 372 кв. м
участок 40095 кв. м
бассейн
продавец: Great Estate Immobiliare
890 000 €
6 спален
площадь 520 кв. м
участок 15000 кв. м
продавец: Great Estate Immobiliare
Похожие предложения по этому региону
690 000 €
5 спален
участок 15000 кв. м
бассейн
кондиционирование
терраса
продавец: Palazzo Estate S.R.L