портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Вилла с Садом и Басейном на зеленых холмах Лигурии( Империя)

Продажа:
от 890 000 €
Связаться с продавцом
Вы имеете возможность с нами построить дом вашей мечты в Лигурии, райское место, материалы выокого качества, один из самых популярных регионов Италии
ID: 1710571
Дата обновления 17-01-2022, просмотров: 435

Параметры

Тип недвижимости
дома (виллы)
Рынок
новостройки
Площадь
150 кв. м
Количество спален
2
Площадь участка
1500 кв. м
Срок завершения строительства
1 квартал 2024 года
Этажность здания
2
До моря
2 км
До подьемника
210 км
До аэропорта
90 км

Местоположение

Опции

Месторасположение
вторая линия моря/озера
Вид
вид на море/океан/залив, панорамный вид
Планировка и помещения
гараж, отдельный вход, открытая парковка, свободная планировка, терраса
Оборудование
джакузи, интернет, кондиционирование, отопление, теплый пол, «умный дом»
Отдых и инфраструктура
бассейн, детская площадка, медицинские учреждения, парк, рестораны/кафе, супермаркет, школа/детский сад
Финансирование и управление
доступна ипотека, доступна рассрочка, услуги по сдаче в аренду, услуги управляющей компании

Подробное описание

Проект «ИМПЕРИЯ Лигурия» Участок 50 000 кв.м

Получено разрешение на строительство 7 вилл.

 Каждая вилла полностью независима, и каждая вилла имеет собственное разрешение на строительство, бассейн может быть построен на всех участках и вертолетная площадка . Участки бывают разных размеров от 1500 до 2500 кв.м. Виллы могут быть построены на 240 кв.м на 2 уровнях, 1 из которых находится под землей (цокольный этаж  ).

 Вид 1 .    Вилла на одном этаже 150 кв.м с садом, с отделкой  высокого уровня, представленная в спецификациях  890.000 евро.

 

Вид  2.   Вилла на одном этаже площадью 150 кв.м с садом, с очень высоким уровнем отделки, представленной в спецификациях с бассейном в саду 1.090.000 евро .

Вид 3.    Вилла  на двух  этажах, один из которых находится в подвальном помещение , общей площадью 240 кв. м (150 кв. м на первом этаже и 140 кв. м в подвальное помещение  для сауны, гаража или различных помещений) с садом и бассейном 1.380.000,00  евро.

 Урбанизация (дороги) уже существует.  

В стомость уже включено :

- предрасположенность системы домашней автоматизации.

- система климат контроль 

- бронированная входная дверь 

- межкомнатные двери 

- видеодомофон

- система защиты от вторжений  

- теплый пол

- окна с тройным стеклопакетом 

- парковочное места 

Форма оплаты : 

10 % от стоимости + 10% НДС  - ризерв.

30% от стоимости + 10 % НДС - при подписании предварительному договору купли-продажи (максимум через 2/3  месяца )

30% от стоимости + 10 % НДС  - через 8 месяцев после заключения предварительного договора купли-продажи.

30% oт стоимости + 10 % НДС  - на момент сдачи объекта , махимум 18 месяцев с момента ризервации . (к нотариальному акту купли-продажи) .

Имущество гарантируется банковской гарантией, выданной застройщиком  на момент заключения предварительного договора купли-продажи.

 

Аэропорт в г.Генуя: 1 час 30 мин  езды, аэропорт в г.Ницца: 1 час езды.

Дом  находится всего в 26 км от Сан-Ремо и 70 км от Монте Карло ( Монако)

Империя — это один из наиболее популярных и крупных городов Лигурии наряду с Савоной, Сан-Ремо, Портофино и Алассио , Монасо и  Ницца  . Причём у него довольно интересная история. Так, город считается одним из самых молодых в Италии. Он образован в 1923 году посредством объединения 2 старинных коммун: Онелья и Порто Маурицио. И сделано это было по приказу известного итальянского государственного деятеля, о котором вы наверняка слышали — Муссолини.

Между прочим, сам город назвали в честь реки Имперо, которая течёт не очень далеко.

Однако у  районов Империи  — довольно-таки богатое прошлое. Так, Онелья с XII века входила во владения епископов Альбенги. Что же касается порто Маурицио, то этот район был известен ещё в период Древнего Рима. Правда, тогда он назывался Портус Мауричи. Империя находится на берегу Лигурийского моря. Причём она расположена на севере Лигурии. Климат здесь — мягкий, средиземноморский, с довольно плавным переходом между сезонами. Один из основных источников дохода в Империи — это оливки. Именно тут выращивают лучшие во всей Италии оливковые деревья, получают эталонные виды растительного масла, выводят новые сорта. Собственно, во время визита в музей вы узнаете очень много интересного как о самой культуре, так и о том, как она сказалась на истории района. По старому городу Порто Маурицио просто приятно гулять. Онелья — это район с очень богатой историей и невероятно живописной архитектурой. Он и в реальности выглядит так, как будто бы едва сошёл с картинки. Если вы хотите развеселить себя как следует, стоит полюбоваться на Империю сверху. Экскурсии на крыши довольно-таки популярны у отдыхающих. Так что городские дома сверху можно назвать ещё одной, своеобразной местной достопримечательностью. Как легко заметить, вид сверху открывается просто поразительный. Вид сверху неслучайно вызывает у туристов безумный восторг

Чем можно заняться в Империи ? 

Можно просто поваляться на пляже. Загорать тут получится с конца апреля и по середину октября, если повезёт с погодой. Можно отправиться на морскую прогулку или рыбалку. Можно заняться дегустацией знаменитых блюд. Особый акцент, безусловно, сделан на морепродуктах . Можно заняться дайвингом. Можно отправиться по магазинам и с увлечением предаться шопингу. Стоит отметить, что в Империи есть масса сувенирных лавок.Можно посетить цветочную выставку. Можно просто отправиться на ночную прогулку. Если вы не видели Империю ночью, вы ничего не знаете о красоте этого города....Империя получила название Цветочной Ривьеры. Это помогает понять, чем именно зарабатывают местные жители. А если точнее, то Империя традиционно бьёт рекорды по количеству выращенных и проданных цветов, а также оливковых деревьев. Круглый год тут проходят всевозможные ярмарки, выставки и другие мероприятия, так или иначе связанные с растениями. Также в здешних краях есть 2 небольших порта. Один — для торговых судов, второй — для яхт. 1 раз в 2 года проходит регата для редких и раритетных парусников. Экологическая обстановка в этих краях — одна из лучших в Италии

 

Подробнее : 

Анжела  + 39 3381080126 ( для русского и италиянского языка) , email: angela.mereacre@mirimmobiliare.it

 Андрея + 39 3356409333 ( для английского и италиянского языка), email: andrea.comellini@mirimmobiliare.it

 

Связаться с продавцом
Компания:
Mir Immobiliare
Контактное лицо:
Владеет языками: Английский, Итальянский, Румынский, Русский
+39 338 108 ...
00393381 ...
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Агентства недвижимости в Италии
Застройщики в Италии
Другие предложения компании
от 5 700 000 €
6 спален
площадь 1523 кв. м
участок 1500 кв. м
бассейн
возможен торг
доступна ипотека
продавец: Mir Immobiliare
от 1 950 000 €
4 спальни
площадь 350 кв. м
участок 100000 кв. м
продавец: Mir Immobiliare
цена по запросу
9 спален
площадь 364 кв. м
участок 240 кв. м
вид на море/океан/залив
возможен торг
доступна ипотека
продавец: Mir Immobiliare
Похожие предложения по этому региону
850 000 €
4 спальни
площадь 200 кв. м
участок 1500 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
возможен торг
продавец: RENTSALE
1 000 000 €
3 спальни
площадь 240 кв. м
участок 500 кв. м
бытовая техника
вид на море/океан/залив
вторая линия моря/озера
продавец: Beni Stabili Group srl
990 000 €
4 спальни
площадь 250 кв. м
участок 500 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
продавец: RENTSALE